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农村幼儿园的土地使用证和房产证怎样办理

更新时间：2009-06-30 14:06:06
问题描述：
2001年我利用乡办倒闭工厂的土地及房屋改造后开办了一所幼儿园，有办园许可证。之后乡政府为了支付债务将房产通过法律程序拍卖给我，土地为租赁形式，我每年向村民组按地亩交付租金。后来为了改善办园条件我将原来房屋拆除重建，像我这种情况怎样办理土地使用证及房产证。
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 周义强律师
    周义强律师
    服务地区：河南-郑州
    你最好是申请土管部门征收该地，然后再把土地使用权出让给你，你支付拆迁费用和出让金，不再支付租金；若不然，你可以继续租赁，但建的房屋目前无法办证；你可随时进一步与我们交流。
    2009.06.30 10:15:33
    点赞
  • 刘昊律师
    刘昊律师
    服务地区：河南-商丘 197-1125-8999
    咨询我
    需要经过土地管理部门核准才能办理土地使用证。
    2009.06.30 08:57:42
    点赞
  • 李晓硕律师
    李晓硕律师
    服务地区：河南-郑州
    不能办理
    2009.06.30 14:06:06
    点赞
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