我要怎么样才能保证自己的合法权益？
更新时间：2009-06-27 23:41:06
问题描述：
是这样的，我今年3月23号租下了一套房子，为期是一年，押金一个月房租，4月份房东就突然打电话说他的房子想卖掉，说可能5月底就要做结算，后来经常有人来看房，给我们的生活也带来了不便，一直拖到现在他的房子也没有卖掉，我们想他都决定要卖了，住下去也不安心，就于6月15号左右通知房东后搬家了。现在才和房东做结算，可房东确拒绝赔偿违约金，说他只说房子要卖又没说要我们搬家，还说他房子现在也没有卖掉，是我们自己要搬的。我在他那的房租交到6月23号的，可我提前找房租房，还要给新租的房下定金等，新房是从15号开始算房租的，我想知道这种情况下，我是否可以要求他赔偿违约金，我们有合同的，合同上有双方的签字，可以做为证据吗？
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