是否要赔偿。小卖部违约赔偿为2万，但是我违约赔偿为4万，不公平的金额赔偿是否申效？
更新时间：2009-06-26 23:17:32
问题描述：
我在石化工业区附近阻别人的房子，然后转租给别人开小卖部，但是由于房子不好，准备和房东解除合同。但是这样小卖部就不能在原来的地方开设，可是我在附近不远的地方为其找了一个地方开设，可是小卖部却不肯搬，要求我赔偿。
我是否属于违约，是否要赔偿。
在签订合同时，小卖部违约赔偿为2万，但是我违约赔偿为4万，不公平的金额赔偿是否申效？如果要赔偿，我要赔多少？
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