房子已付首付款被冻结怎么办

更新时间：2009-06-26 23:31:34

问题描述：

我想咨询的是：我买了一套二手房，其他手续都办妥了，就要办过户手续了才被告知房子已被冻结（我已付了首付款在银行冻结），房东称他不知道被冻结，后面说要换冻结物，可是又说经手的法官出差了，要过一两周。请问我该怎么办？有什么好的解决方法

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邹金狮律师
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您好，我是邹律师，如果我没猜错的话，你应该是在双安房产交易的吧……
我就是小谢说的那个律师，你的这种情况追究他违约责任是没问题，但是要想马上解除合同的话是不可能的。你应该按照合同的约定，在对方违约后发函要求其履约，在合同约定的时间内对方还不履行的话，才可以解除合同！
如果你要打官司的话，按照简易程序审理的话是在3个月内审结！如果是普通程序的话是要6个月，如果有什么不懂得话，欢迎您电话咨询或者当面联系！

2009.06.26 23:31:34

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如果合同明确约定对方应该完成过户手续，否则承担违约责任，当然可以追究对方违约责任。即使没有，房东也应承担违约责任。
房东应该知道房屋被冻结一事，因为法院肯定会通知他。此事可能有其他隐情，建议最好通过诉讼途径解决，这样才能通过法院的判决来真正保障你的权利。

2009.06.26 13:15:42

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