车在小区被偷

更新时间：2009-06-22 20:03:40

问题描述：

我的车在自己小区被偷，小区为了省电却没开监视录象，搞的一点线索都没有！你说他们有责任给我一点赔偿吗！

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张学伟律师
服务地区：江苏-徐州

物业公司有一定过错，可以要求其适当赔偿你的损失。

2009.06.22 20:03:40

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根据《物业管理条例》第36条第二款。如果业主能够举证物业公司在管理过程中未能履行合同约定义务，存在重大过错，导致业主财产被盗或受损，业主有权要求物业赔偿；反之，如果物业管理公司尽到相应的善良管理人的注意义务，则无须承担赔偿责任。
如果小区里的停车场是进行了备案登记的专用停车场，有相关部门颁发的收费许可，车主与其建立的就是保管合同关系，车辆在小区内受到损毁、丢失，物业都应该要担责；如果是停放在小区内的非经营性停车场地，根据小区业委会与物业公司签订的物业管理服务合同规定，业主缴纳的停车费和管理费，仅能证明物业公司对小区公共场地车位进行管理和定额收费，车主与物业之间没有建立保管合同关系，物业就可以免责。

2009.06.22 11:09:58

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陈忠明律师
服务地区：江苏-南京

看物管协议，根据你表述的，小区物业肯定没有尽到基本安保义务，应承担一定的责任。

2009.06.22 11:06:55

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蒋勇伟律师
服务地区：江苏-苏州

物业有部分过错，适当承担部分损失

2009.06.22 12:48:25

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赵英芳律师
服务地区：江苏-常州

主要看他们是否有过错，有过错，才赔偿。

2009.06.22 13:24:22

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