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未到期退房，房东怎么处理！
更新时间：2009-06-21 23:26:05
问题描述：
我有一套房子出租给房客，合同上写清提前付款10天，但现在离合同到期日还有三天，他们还没有付款，如房客未到期退房，除了押金不退还，是否还有几个月的房租他们继续付请！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴佳律师
服务地区：上海-上海
你没有说清楚问题，到底你们的合同到没到期？如果到期了为什么还要再付几个月房租？总的来说，1、房客实际居住的时间需要付房租，没有居住的不需要付。2、到期不退房的或者提前退房造成你损失的，可以要求其承担赔偿责任，但不能不退押金，因为这是两回事。
2009.06.20 22:09:22
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陈玉峰律师
服务地区：湖北-仙桃
关键是你合同对此是怎么约定的。对这种情况的后果合同是如何约定的就按照约定办
2009.06.20 22:14:31
点赞
左元宏律师
服务地区：上海-上海
版主解答：既然合同到期了，怎么还有几个月的房租啊。
2009.06.20 22:42:23
点赞
唐建律师
服务地区：上海-上海
你可以主张违约金，如和押的一个月房钱相符，你就不用退还
2009.06.20 22:54:17
点赞
何俊律师
服务地区：上海-上海
看你合同当初是怎么约定的，有约定从约定。
2009.06.21 23:26:05
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