关于共有房产的认定

更新时间：2009-06-18 13:52:35

问题描述：

律师您好~ 我想咨询一下：夫妻一方婚前购买的房产（婚前已付清月供），如果婚后在房产证上加另一方为房产共有人，是否就可视为夫妻共同财产,且跟其他婚内财产享受同等权益呢？麻烦您指点一下，谢谢~！

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陈仁颖律师
服务地区：福建-厦门

如果是婚前购买的则为个人财产，但在婚后又将房产证名字变更为夫妻二人的名字，则可以认为婚前购买人将自己的财产赠与给对方，而变成为夫妻的共同财产，如果是在产权上有约定双方各自的比例则按比例，如果没有约定则为共同共有财产，与其他夫妻共有财产一样。

2009.06.18 13:25:05

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刘广强律师
服务地区：山东-济南

夫妻一方婚前财产，除非双方有特别约定，否则，婚后仍是一方财产。既然对方同意在房产证上注明是共有，视为对你的赠与，为夫妻共同共有财产。

2009.06.18 13:52:35

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