买卖房子一定要土地使用证吗?
更新时间:2008-11-17 17:37:05
问题描述:
律师,您好!是这样的,十年前我家买了一套房子,是派出所的家属楼。在两年前,我爸爸又在开发区又买了一栋房子,两层。我们没有住,一直租别人的。由于我爸爸今年开的公司在开发区,所以商量想把原先的房子卖掉。几天前,我家来了个陌生人,他是来岳阳做生意的,没有房子,经别人介绍,想买我家的房子。我爸爸说16万,他们同意了。还欠好了合同,还放了两万的压金。只等我们把开发区的房子装修好了就搬去。但是前两天,他们来我家说不买了,说我家的房子没有土地使用证,又说房子不是新的。不想买了,还说要把押金拿回去。我爸爸很生气,因为合同上面写的很好了,本来他们不买的话,我们就不用去装修了,花了很多钱,还把租户推出去了,赔了一笔钱的。原先那个时候没有土地使用证,只有房产证。并且是国家直属单位,派出所的家属楼。所有住户都没有土地使用证。
律师,我想咨询下,我们该怎么办,上法庭,我们能够赢吗?谢谢!
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