合同是否有效呢?

更新时间:2009-06-16 17:32:41
问题描述:
1、甲方是商铺合同的第一持有人,乙方是从甲方手中签订合同取得商铺租用权的人,丙方是再从乙方手中签订合同后取得商铺租用权的人. 2、丙方与乙方签订合同时,甲方不在场,甲方不知道乙方将商铺转租给丙方。 3、丙方与乙方签订合同时,乙方已收取转让费1.5万元,押金3000元,收取丙方交来的转让费时并未写有收据等证明材料。合同内写明有收取押金的情况 ,但未写明有收取转让金这一情况。合同租用期为5年,租金按年交付,每年6万元,租金直接汇入甲方的银行帐号。丙方按照合同,已将上半年的租金3万元汇入甲方的银行帐号,保留有银行存款的回执。 4、现在,甲方已与乙方取消合同,直接从丙方手中收回商铺。 请问,在法律上,丙方与乙方签订的合同是否有效?丙方能通过法律手段从乙方手中拿回转让费和押金吗?如何拿回呢? 等待你的答复。谢谢!
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 李诚律师
    服务地区:广西-南宁
    1、未经出租人同意,承租人不得擅自转租。
    2、次承租人丙如事先不知情,即为善意,与承租人乙之间的合同成立并生效,有权要求乙方承担违约责任。转让金的收取没有证据支持,想要回将有相当难度
    2009.06.16 17:32:41
    点赞
  • 刘庆才律师
    服务地区:广西-桂林
    丙方与乙方签订的合同如不违反法律、法规强制规定,依法成立有效力,但由于双方合同中没有写转让费,除非丙方能够提供其它确凿证据证实乙方收取转让金事实,否则,其无法依法要回转让费。
    2009.06.16 16:06:10
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
此合同是否有效?
是否有效要看合同的具体内容来确定,有诚意可以直接与本人面谈即可
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
合同是否有效?
违约金最高的比例是30%,没有超过的话,那约定就是有效的。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这份附加合同是否有效?
这份附加合同是否有效?
劳动合同效力 12841
合同是否有效?
此合同不规范,但如出租土地的意思表示真实且不违背法律强制性规定,则合同有效。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这份附加合同是否有效?
这份附加合同是否有效?
劳动合同效力 45224
此合同是否有效?
土地禁止买卖,因此合同是无效的,你可以主张合同无效要回购地款。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
合同是否有效?能否撤消合同?
可以持合同进行具体的咨询了解。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
这份附加合同是否有效?
这份附加合同是否有效?
劳动合同效力 2267
这份附加合同是否有效?
这份附加合同是否有效?
劳动合同效力 1155
我的合同是否有效?
按照协议办理
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的合同是否有效?
同意楼上意见
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
此合同是否有效?
适用《中华人民共和国合同法》。
全部24个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
10分钟前
俞超强律师
近期帮助 12738 人
我老公婚前借的钱。是我婚后帮他还的。没有一分花我身上。我现在离婚想跟他追讨这个钱。追的回来吗?
11分钟前
北京一泰所律师
近期帮助 1199 人
您好,我不想再办理了,我想把我的钱退回来,您能把我的钱退回来吗?
15分钟前
高宇航律师
近期帮助 1368 人
手机做贷款变现犯法嘛
16分钟前
刘诺律师
近期帮助 11563 人
起诉农业银行
17分钟前
张仁山律师
近期帮助 48246 人
中金元宝自动扣费我不知道怎么办
19分钟前
张仁山律师
近期帮助 48246 人
强制剪头发可以举报吗?
27分钟前
北京中盾沈阳律师
近期帮助 54441 人
现在两小时不应该按新办法计算吗?他为什么给我按照这个方法计算呢?是不是工资要比那少很多呀?
28分钟前
北京一泰所律师
近期帮助 1199 人
我办的焊工证,是北京建中发的证,是真的吗
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询