夫妻房产纠纷问题，急！

更新时间：2009-06-14 13:21:00

问题描述：

厂矿有工薪优惠房，若要租住，需要交1万8千元住房抵押金。 A为此厂矿职工，A愿租住，但A与妻子无钱交付住房抵押金，最终由A父母交付1万8千元住房抵押金。现在，厂矿提供转让房屋产权机会，以前租住的用户享才有购买的权利，但需要交纳一定费用购买房屋产权。而原来的押金也将垫付在购买房屋产权的费用之中。现在我想请问一下，若A与其妻子共同支付除抵押金以外的购买房屋产权的费用，购买这套房屋。而由于只有A有购买房屋的权利，故房产证上签名为A。那么这套房屋是否属于他们的夫妻共同财产？当他们离婚时，这套房屋将如何分配，其父母是否应该得到房屋的一部分产权？若A父母继续支付除抵押金以外的购买房屋产权的费用，购买这套房屋。而由于只有A有购买房屋的权利，故房产证上签名为A。那么这套房屋是否属于他们的夫妻共同财产？当他们离婚时，这套房屋将如何分配，其父母是否应该得到房屋的一部分产权？望律师能尽快解答，谢谢！！

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谭福平律师
服务地区：湖南-株洲

如果A与其妻共同支付除抵押金以外的购买产权的费用，即使产权证上的签名是A，也系夫妻共同财产。对于A的父母支付的抵押金，如果没有证据证明为是借贷关系，视作对A与其妻的赠与，除明确表示赠与一方的除外。如果所有购房费用都是A的父母出资，该出资应当认定为父母对A及其配偶双方的赠与，在A与其妻离婚时作为夫妻共同财产予以分割。如果A父母在出资购置房屋的同时明确表示赠与给A，那么该房屋属于A的财产，不属于夫妻共同财产，在离婚时A妻不参与分割。

2009.06.13 11:07:31

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罗旷律师
服务地区：湖南-株洲 136-0742-1886

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你好,不管是你说的哪一种,该房屋都是夫妻共同财产,

2009.06.14 13:21:00

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1、若A与其妻子共同支付除抵押金以外的购买房屋产权的费用，则房屋为夫妻共同财产，离婚时作价均分，其父母所出的钱（应有借条或其它证据证明）作为夫妻共同债务，两人对半偿还。
２、若A父母继续支付除抵押金以外的购买房屋产权的费用，如无其它约定，则房屋还是Ａ夫妻共同财产，Ａ父母所出的钱为夫妻共同债务，离婚时，房屋作价，优先偿还Ａ的父母，如有剩余，夫妻均分。

2009.06.12 22:59:47

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刘江律师
服务地区：湖南-长沙

若父母所支付的房款是对一方的赠与则该房屋为被赠与方个人财产。赠与双方则按共同财产处理。

2009.06.12 23:25:43

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王亚东律师
服务地区：湖南-湘西

1、若A与其妻子共同支付除抵押金以外的购买房屋产权的费用，则房屋为夫妻共同财产，离婚时作价均分，其父母所出的钱（应有借条或其它证据证明）作为夫妻共同债务，两人对半偿还。２、若A父母继续支付除抵押金以外的购买房屋产权的费用，如无其它约定，则房屋还是Ａ夫妻共同财产，Ａ父母所出的钱为夫妻共同债务，离婚时，房屋作价，优先偿还Ａ的父母，如有剩余，夫妻均分。

2009.06.13 10:31:07

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