房产纠纷！急！
更新时间：2010-03-28 15:12:21
问题描述：
我父母在农村有套房产，土地证上名字是父母亲的，父亲早年去世，母亲于前年中风，无语言表达能力，生活无法自理，家中共有子女四人（两男两女），户口本上有母亲和大嫂的名字，现该房产需要拆迁。农村地区认为只有儿子才具有继承权,
第一个问题：大队和拆迁办在拆迁前是否需要争得四位子女的一致同意，还是只需要两位儿子签字即可，不需要通知女儿。若不通知女儿，是否存在违规行为。
第二个问题：在大队和拆迁办的协调下，要四位子女签订协议，母亲的财产均归两位儿子所有，母亲以后产生的一切费用均由儿子承担。该协议四位子女签字，大队书记签字，且盖上大队的章，之后女儿拥有一份土地证的复印件，请问该协议是否具有法律效应，财产分配之后，若儿子反悔，要求子女四人共同负担母亲的一切费用，女儿是可以拿土地证的复印件要求平均分配财产。
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