弟将房屋转让给他人，兄可以追回房子吗？

更新时间：2009-06-12 13:55:29

问题描述：

奶奶去世后留下一幢5层的房子，爸爸和叔叔两个人共同拥有，叔叔因为赌博欠他人一笔钱叔叔私下将该房屋转让给他人以还款碰巧被爸爸的同事知道了告知爸爸，爸爸可以拿回奶奶留下的房子吗？

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处分共同共有关系的双方房屋产权时，由于两个所有者对房屋享有平等的所有权，承担共同的义务，在这种关系存续期间，任何一方擅自处分房屋均属无效。当这种关系终止时，按照友好、协商的原则对房屋产权进行处理。有协议的，按照协议进行处理；无协议的，根据等分的原则进行处理，并考虑共有人对房屋的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况进行处理。

2009.06.12 13:55:29

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叔叔如果是将该房屋全部转让，则该转让合同无效（或转让行为无效），因为叔叔不能处理他人的财产。如果只是转让他自己名下的部份房产，则转让有效。

2009.06.12 00:29:27

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董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳

可以起诉要回房屋，因为房屋是他们兄弟共同共有，你叔叔一个人单独处分行为在未取得的你爸爸的同意或者事后追认情况下无效，这是产权方面的依据，另外是赌债法律部保护也是无效的。以上供参考满意请采纳。

2009.06.11 23:45:50

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喻远军律师
服务地区：四川-成都

可以主张房屋的权利。

2009.06.12 06:17:04

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杨远其律师
服务地区：四川-成都

你奶奶去世后，该房屋属于你父亲和你叔叔的共同共有的财产，你叔叔卖了房屋，就意味着把你父亲的那部分也买了，这样也就造成了对你父亲财产权的侵犯，你父亲可以主张你叔叔买房行为无效，要求取回房屋。

2009.06.12 07:21:36

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张志红律师
服务地区：四川-成都

需要根据房屋的产权证确定。可以与律师电话联系

2009.06.12 09:16:20

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