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房产交易能生效吗

更新时间：2009-06-09 10:27:21
问题描述：
我有一朋友她他老公因为违法被送进监狱，她就一个人跑外地打工几年，她老公从监狱出来后把她们的房子卖掉了 因为房产证她外出时放在家里，房产证上写她的名字，但卖房的时候没经过她本人签名，请问房产买卖能生效吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 邹金狮律师
    邹金狮律师
    服务地区：福建-福州
    这份房产买卖合同是需要你朋友追认才可以生效的，否则是效力待定的合同，你朋友也可以直接出来宣告合同无效
    另外房产交易中心规定，过户是需要产权人本人到场并签字才可以过户的，她老公一个人是过户不了的
    2009.06.08 23:12:19
    点赞
  • 蔡文明律师
    蔡文明律师
    服务地区：福建-泉州
    这份房产买卖合同是需要你朋友追认才可以生效的
    2009.06.09 10:27:21
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