楼上出租屋漏水导致墙面受损责任归属？
更新时间：2009-06-08 22:55:17
问题描述：
尊敬的律师，您好！
我是苏州的一位市民，家住一楼，前年买的二手房。最近楼上卫生间漏水导致我家一个房间墙面受损，另一个房间由于我打了贴墙的衣柜，水沿墙壁渗入衣柜导致柜子发霉，晾到现在还有些潮湿。二楼属于出租屋，房东没有同住，我打电话要求房东赔偿我的损失，他说要与房客协商好责任归属才能赔偿，并且一拖再拖，漏水已经快2个月了，楼上租客现在都已经搬走，房东还是在和原租客电话协商，并且只同意给150元损失。
我想问问律师，这种情况下，责任该怎么归属，我是否只要追究房主的责任，而他说要与房客协商好以后才给我赔偿，是否属于合法程序。如果我们无法达成共识，我该找什么部门去投诉，现在都过了快2个月，我要求赔偿时是否可以要求赔偿精神损失费?
希望哪位律师能在百忙之中给予解答，万分感谢！
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
