我想购买一套单位职工集资房。这样的房子能买吗？要注意些什么？

更新时间：2009-06-08 14:16:41

问题描述：

你好！我想购买一套单位职工集资房。我最担心的问题是：单位房的“两证”很难办，可能要好长时间（估计2-3年的时间，甚至还要长）请问：这样的房子能买吗？如果能，要注意些什么？请赐教！谢谢！

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张建胜律师
服务地区：安徽-合肥

搞清楚这样的房子房产证及土地证的办妥时间，以及办到你名下后是否存在限制上市的情形，合同签订时候把这些事项约定好。

2009.06.08 10:17:43

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董立超律师
服务地区：辽宁-沈阳

法律规定房屋买卖要办理登记手续，否则即使写很好的合同也只有债的效力，就是房价涨了他可以再卖别人，到时候过户给谁法律保护谁，所以还是有风险的。如果非要买可以先到房产部门进行预告登记，并且约定在具有办证条件时他有责任协助办证，如果不履行协助义务承担违约金@@元。以上供参考，满意请采纳。

2009.06.08 09:40:21

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徐德忠律师
服务地区：安徽-蚌埠

能买。要注意土地证问题

2009.06.08 11:19:00

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许贵勇律师
服务地区：安徽-铜陵

能卖，但要在合同中注明房产过户的条件。

2009.06.08 14:16:41

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