按约定交齐房款，他说不按平米按个卖，算不算违约？地下室款物业基金天然气安装费物业费交晚了。他们这样说对吗？
更新时间：2009-06-06 23:43:52
问题描述：
律师你好：我在05年10月29日楼盘开盘的第一天买的房谈好地下室800元/平米。按约定交齐房款，因地下室变更钱未交。告诉要最小的地下室。后来让我去签合同，在签合同让我签名字时，说最小地下室面积是30.17平米，2.6万合862元/平米，他说不按平米按个卖，我说你们说话不算数，一气之下合同字没签就走了，后来他们再没有找我签合同和吹交地下室款。到06年11月份我选的是7号地下室，因这地下室挨着车库，高达4米，由于设计不合理几次找他们有关人员变更设计方案，不采纳，因此我地下室钱也没有交。到07年2月8日通知去办入住手续，2月9日我来到售楼处拿到入住通知书，去交地下室款发现预定的给卖了，经协商我于2月25日交了地下室款。物业部答应可先不拿钥匙按要求缴费就行。到09年5月份听说办房证，我去办房证，才用原交房款的三联单换回正式发票，在原来我未签字的合同上签上字，签字日期是07年5月8日，交齐了一切费用。按合同应是06年10月20日交房，实交房时间是07年2月8日。他这算不算违约？说我违约，拿钥匙晚了合同签晚了，地下室款物业基金天然气安装费物业费交晚了。事先不告知，我又不知情。请问：他们这样说对吗？
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