超出购房时的建筑面积的房款是否应该交付

更新时间:2008-11-12 19:38:34
问题描述:
律师你好,我们是在2008年四份买的房子,房价是2124元/平方,面积是125.32平方,储藏室2100元/平方,面积是7.6平方,2008年七月三十一号交房,交房时开发商什么也没说只是让我们去物业要钥匙。而2008年11月12日开发商让我们去拿补交房款单,建筑面积多了7.73平方,储藏室面积多了3.88平方,开发商要求按购房时的价格补交房款,我想咨询一下他们这种做法是否完全合理,我听说面积超过百分之多少可以有出卖人交付的,有这回事吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 王延安律师
    服务地区:山东-威海
    你好,依据相关规定:1、面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的,据实结算房价款;2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人不退房的,产权登记面积大于合同约定面积时,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担,产权归买受人。如有疑问可电话咨询。
    1970.01.01 08:00:01
    点赞
  • 王俊律师
    服务地区:山西-太原
    超出3%的不需要支付
    2008.11.12 17:48:20
    点赞
  • 王强律师
    服务地区:山东-泰安
    超出3%的不需要支付
    2008.11.12 18:10:30
    点赞
  • 王斌律师
    服务地区:山东-烟台
    超过3%,你可以解除合同。不解除的,3%以内由开发商承担,超过3%的部分,按照购房价支付。
    2008.11.12 19:38:34
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
购房面积不足
起诉违约
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在交房时,实测面积大于预售面积
你只应当承担比约定面积多出的三平方米面积承担付款责任。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
请问买房老公贷款但是老婆有分期未还完但是从未逾期会有影响吗
在处理老婆有分期未还完但从未逾期的情况时,具体操作如下:首先,评估家庭整体负债情况,若负债过高,可考虑提前还清部分分期,降低负债;其次,准备充分的财务证明,如收
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同何时变得无效
二手房买卖合同 5
内蒙古企业啥时候报房产税
内蒙古企业房产税申报在不同情况下的具体操作如下: 1. 自行申报时,企业应提前了解房产税政策、税率及计算方法,确保申报数据的准确性。同时,注意保存相关凭证和资料
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
浅议小区停车位所有权归属
浅议小区停车位所有权归属
小区车位所有权 41704
合租只有室友和房东签了合同我半途想退组能退剩余押金和房租吗
合租退租需协商。操作建议:1.与房东沟通退租意愿及退租时间;2.确定退租后,与房东协商退还剩余房租事宜;3.签订书面退租协议,明确双方权益;4.按协议执行退租及
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
原老宅基地老房子想扩建怎么办
扩建老宅基地上的房屋,常见处理方式有:1) 了解并遵守相关法律法规,确保有权进行扩建;2) 向当地乡(镇)政府及有关部门提交申请,获得审批后进行扩建。选择方式时
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
24分钟前
孔德路律师
近期帮助 2285 人
我方由北向南行驶,此时由西向东行驶一辆机动车没有减速撞向我方车辆,怎么责任划分
1小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 9447 人
我现在想离婚,可以找到一个律师吗?
3小时前
吴佳炫律师
近期帮助 1498 人
在厂宿舍居住两年可以作为分居证明吗?
3小时前
桦仁律所律师
近期帮助 2999 人
外宿生进内宿打架受害者验伤没有结果怎么处理
3小时前
王奎律师
近期帮助 12049 人
你好,我想问一下,未满16岁,骑车碰着行人,行人喝酒,
3小时前
王奎律师
近期帮助 12049 人
我们是两个电动车相撞嘛,它是逆行,这种的话呢,就是他逆行了,但是我是没有看清楚这个责任要怎么划分
3小时前
王奎律师
近期帮助 12049 人
网上不能办理离婚吗?
今天 01:25
王奎律师
近期帮助 12049 人
一方的人在另一方家庭内打未成年人,让签谅解书,但是在未成年人不自愿的情况下,让其监护人签谅解书
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询