关于私下协议的咨询

更新时间:2009-05-30 00:10:44
问题描述:
我与一商业中心某门面业主达成转让共识 ,业主以双方认同的价格转让于我。 此业主与商场方面的合同内容大致为:业主一次性交付商场一定金额,获取店面三年使用权,且三年后拥有优先续约权。并交付一定数额押金。 现业主欲与我签订一份私下协议,协议内容为:我支付双方认同的金额给业主,业主将原店面合同及相关材料交付于我。并承诺,我拥有三年后的优先续约权。如果三年后我没有优先续约权,业主将赔付我此次转让店面的全部金额作为我的损失补偿。我想咨询一下: 双方签名盖章后。此私下协议是否具有法律效用。敬候回复!
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 廖伙舟律师
    服务地区:湖北-鄂州 139-7199-7279
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    该协议必须经过商业中心的书面同意才有效.
    2009.05.29 22:16:48
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  • 张良律师
    服务地区:湖北-黄冈
    具有法律效力,但是还应该看一下他们原来签订的协议是否约定了可以转租或者转让的条款。
    2009.05.29 22:17:49
    点赞
  • 张耿律师
    服务地区:湖北-武汉
    不能对抗第三人,建议找所有权人签。
    2009.05.30 00:10:44
    点赞
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