房子卫生间的下水管道属于业主还是物业公司负责维修？

更新时间：2017-10-28 09:07:54

问题描述：

我楼下的住户现在装修房子，发现屋顶的下水管道（我家的卫生间下水管道）有裂缝，有点漏水，然后楼下的住户找到物业公司，物业公司认为我应该负责修理。我认为下水管道应该属于物业公司的修理范围。请问：这些水管归谁修理？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台法律顾问团队官方
已帮助1513743 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

应由物业公司维修。

2008.11.11 20:50:25

点赞
合同纠纷律师团队推荐
已帮助1365876 人 · 响应时间平均4分钟内

咨询我

一、房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。
二、开发商和物业公司是两个主体，业主与开发商及物业公司是两个不同的法律关系，业主与开发商是买卖合同关系，业主与物业公司是委托合同关系。有的物业公司是开发商的下属公司，有的物业公司与开发商的法定代表人是同一个人，但不等于开发商就是物业公司。
三、如果业主遇到房屋漏水，多次找物业维修而不能解决问题，业主应该起诉开发商，而不是起诉物业公司，不过可以提前告知物业公司代为检查和配合排查漏水原因。

2017.10.28 09:07:54

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

公共维修基金使用范围

公共维修基金使用范围

你好，我家住在一楼，厨房的下水道正常使用经常堵塞，物业疏浚下水道损坏，下水道是地下室，导致别人的地下

关于业主维权，当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

车辆正常停放被高空抛物砸坏，物业需要赔偿吗

车辆正常停放被高空抛物砸坏，物业需要赔偿吗

租赁物损坏了出租人有义务维修吗

租赁物损坏了出租人有义务维修吗

我的地下室常年漏水，找人修理，说是楼上的问题，从下面不能修理，找物业多次和楼上协调，即使我付了一些钱

业主权益受损，可要求物业和开发商承担相关的责任，具体问题具体分析，涉及利益较大最好委托律师介入协助。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小区房屋外墙瓷砖掉落伤人责任由谁承担

小区房屋外墙瓷砖掉落伤人责任由谁承担

我买的房子楼层管道井漏水，导致我屋内墙壁受潮发霉，自来水公司表示会承担相应责任，但是管道井内未做防水

因漏水损坏他人财产的，应当承担侵权责任，承担责任的方式有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我的地下室有这个单元的下水道。我不知道是什么原因堵塞了。整个管道断开，导致地下室浸泡。物业公司

业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约，实施妨害物业服务与管理的行为，物业服务企业请求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应民事责任的，人民法院应予支

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

菜盆主下水管道堵塞是物业公司负责维修吗

是自己维修公共的才是物业

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

新房卫生间公共下水管道漏水物业负责么

物业应当负责

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

房子卫生间的下水管道属于业主还是物业公司负责维修?

在房屋合同保修期内属物业和开发商负责维修，不在房屋合同保修期内属业主。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

民事诉讼执行期限过了怎么办

民事诉讼执行期限过了怎么办

欠钱纠纷律师怎么收费

欠钱纠纷律师怎么收费

因欠款纠纷起诉的开庭流程

因欠款纠纷起诉的开庭流程

判决抵押无效如何处理

判决抵押无效如何处理

民间欠债不还怎么起诉

民间欠债不还怎么起诉

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

房屋维修合同书范文参考

5869人下载

小区物业商铺房屋租赁通用版合同

5869人下载

学校物业管理合同样本

5869人下载

1分钟前

广西亿品律所律师

近期帮助 1241 人

未满16周岁可以开小绿牌的车上路吗？

1分钟前

陈春雷律师

近期帮助 6253 人

你好没有签合同干了七天怎么算

1分钟前

保险理赔保险拒赔律师

近期帮助 40063 人

你好我的银行卡因为上个月转账到疑似诈骗分子的账号被反诈冻结了

2分钟前

吕柳玲律师

近期帮助 12966 人

避免以后的纷争，我想让他写份证明，请问这个证明该怎么写会比较好点

3分钟前

曹怡婷律师

近期帮助 1999 人

7坐MPV超载2人怎么处罚呢

3分钟前

吕柳玲律师

近期帮助 12966 人

你好，我想请问一下，我起诉状交上去了，赔偿金额还能不能更改？

4分钟前

杨振寰律师

近期帮助 3802 人

我卖给别人东西，买的那个人只付了一半的钱还有一半没付要怎么办他不付了

5分钟前

杨振寰律师

近期帮助 3802 人

我家楼上邻居交房后一直未入住，雨水灌进房间，导致漏水至我家一个房间，出现漏水，墙壁掉皮，怎么处理

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟