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新商品房有否保质保修期？
更新时间：2009-05-25 17:41:50
问题描述：
2006年建好的商品房，2007年10月购买。装修好后2008年7月底进住。2009年5月25日发现房顶有渗水现象。（我们住顶楼7楼）请问这种情况应如何索赔？新房子有否保质保修期？有的话各是多长时间？
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
黄小武律师
服务地区：广西-南宁
基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
2009.05.25 16:09:09
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房产纠纷律师团队
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449485
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
可以要求索赔，保质期可以查看合同约定。
2009.05.25 16:20:49
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文华亮律师
服务地区：广西-桂林
你好，新房子有质量保质期，在正常使用条件下，房屋建>工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；
（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；
（五）装修工程为２年。
房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。
2009.05.25 17:41:50
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