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延期收房怎么处理
更新时间:2022-07-08 03:17:16
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政府强行拆房怎么处理
政府违法强拆的,当事人及时委托律师介入,调查取证,提起诉讼,如果是被合法强拆的; 可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议,当事人提出异议后,法院会进行审查或举行听证,并最终作出裁定。
全部2个答案 >
房子逾期交房怎么处理
1、催告 首先如果开发商不能按期交房,购房者要催告,延期交付经催告后开发商在合理期限内交付的,购房者不能要求解除合同,但是可以让开发商按延期天数承担违约金赔偿。 如果开发商经催告后在合理期限内仍然没有履行的,但是给出了延期交房的理由,这种情况购房者没必要解除合同。例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等,购房者可以选择等待并且要求开发商承担违约金赔偿。 另外购房者要注意有部分开发商为避免承担延期交房的违约责任,在房屋实际尚未达到入住条件时,即通知购房者入住。 这个时候购房者,应当注意水、电、气是否开通,是否达到基本入住条件,规划是否被擅自更改,同时应当要求开发商出示商品房综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料。否则有权拒绝接收该房屋,由此所产生的延期交房的责任由开发商承担。 2、要求解约必要时起诉 开发商延期交付,经催告后在合理期限内仍然没有履行的,也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的,购房者可以要求解除合同,并要求开发商承担违约责任,赔偿损失。 这个时候购房者也可以通过起诉维护权益。但这里需要购房者掌握证据,掌握了一手材料,不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时,都能够明确其违约事实,既可以按照合同条款主张约定的违约金,在实际损失超过约定的违约金的情况下,可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任,维护自身的合法权益。
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房东乱收电费,怎么处理
房东乱收水电费在没有充足的证据的情况下,可以跟房东进行协商;收集齐备房东乱收水电费的证据的情况下,可以向物价主管部门反应情况,进行举报投诉。<br />
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宝宝分期还款怎么处理
你好。你这边具体收到了多少资金?怎么分期的?
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开发商延期交房怎么办
商品房买卖合同中都会有关于延期交房违约责任的约定,按照执行就可以
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开发商延期交房怎么办
你好!按照合同约定和法律规定,要求支付违约金
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离婚房屋怎么处理请问
你好,需要了解房屋的产权及出资情况
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不还房贷,会怎么处理
房贷还不上银行的处理:<br> 1、首先银行会通过电话、信函催促当事人还款,并且在逾期期间还会产生滞纳金;<br> 2、当事人仍旧不还款的,银行会发律师函或上门催收;<br> 3、最后银行会按照贷款合同处理,如起诉至人民法院之后进行拍卖等。<br>
全部2个答案 >
租房合同到期,怎么处理
可以卖的买卖不破租赁的
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房屋违规建筑怎么处理
当事人在无土地规划、准建手续的情况下,在农村土地上建造房屋,违反了相关法律规定,县级以上人民政府土地行政主管部门,也即国土资源局,可以实施行政处罚。
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居住证延期怎么办理
你好: 需要结合具体的案情和相关证据来分析 各地政策不同,建议咨询当地行政服务部门窗口工作人员。
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买的一手房怎么去处理
购买被查封房需要注意:未经国家机关或申请采取强制措施的权利人同意,买卖无效;被查封后的房产不能进行抵押、过户,但经批准可以继续居住使用;出卖人故意隐瞒查封事实的买受人可以要求解除房屋买卖合同,返还已付购房款及利息并承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 《民事诉讼法》第二百四十四条
全部2个答案 >
摆摊收到假币怎么处理
你好,收到假币应当第一时间交给公安机关,要求对方付钱。希望可以帮到你。
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期房预期交付怎么处理
房屋买卖违约的,按照合同的条款约定处理,双方无法达成一致的,可以起诉到法院解决。
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元宝分期怎么处理?
法律分析:分期还款的诉讼时效从最后一期履行期限届满之日起计算,一般计算三年。
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我在碧桂园买了房子,能不能退房?
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你好,安庆桐城安置房拿房时,有一笔5000元的水电燃气材料初装费合理吗
如果遇到了安置拆迁房问题的,可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商,如果协商不成,对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
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想贷款做生意被贷款中介套路零首付购房结果贷款没做到,背了一身房贷。中介负什么责任?当事人有什么责任
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您好,可以协助处理的,现在的情况是怎么样的
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请问我签了三个月的合同。我提前退房怎么办?
签订购房合同后如何退房||| 根据《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定,一般情况下,购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况: (一)开发商<ahref=http:china.findlaw.cnaskbaike25871.htmltarget=_blank>详细>><a>
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我买了拆迁户的房子,被法院查封了。我该怎么办?
您好!建议提起第三人之诉,收集证据维权
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买的商品房漏水能够要求退房吗
一般不能因为房屋漏水问题就退房,可以要求出卖人对房屋漏水进行维修服务。只有在漏水质量问题严重影响正常居住使用,可能危及其人身安全或健康时,才能以此退房。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。 修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
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我儿子已经27岁了,我买房子,能写上我们俩的名字吗?
法律分析:买房可以写父子俩的名字。在办理过程中需要出示父子俩各自的身份证,户口簿,以及婚姻状况证明,如儿子属于未成年人,则需要儿子的出生医学证明,由监护人父母代
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