公积金贷款买房

更新时间：2024-05-08 10:01:16 找法网官方整理

公积金贷款借给别人买房，还了两年，都是从我的公积金里面扣，现在不想贷了怎么办
公积金还款是可以办理自动扣款的，只要账户上有足够的余额，就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷分年冲和月冲两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款，但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的，另外每月的月还款必须自行使用现金归还。采用月冲方式，在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余，也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额

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公积金贷款买房，网上备案单3个月还没月下来！
按买卖合同约定或协商处理

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婚前男友公积金贷款买房会查双方征信么
你好贷款是需要查的

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用女方的公积金贷款买房，离婚后谁留房子好
婚前一方用公积金贷款的房子贷款购房，房子登记在购房者名下的，婚后也是由其个人还款的，则房子应归购房人个人所有，配偶无权要求分割；如果房子是一方在婚前用公积金贷款所买，但是是夫妻双方婚后共同还贷的，则房产属于夫妻共同财产，离婚时双方均可对该房子主张所有权。

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公积金贷款买房，另一半征信差，该怎么办
消除不良信息即可

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我想公积金贷款买房，影响吗？
使用公积金贷款买房的条件是：借款人信用良好，具有稳定的职业和收入，参加了住房公积金制度，借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款，具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。<br>

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公积金贷款买房，需要到什么地方领取房产证复印证
公积金买房需要的资料分以下几种情况：1、一手房提取的材料包括：（1）购房合同或购房协议的原件及复印件。（2）购房发票的原件及复印件。（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件。（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；等等

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住房公积金可以贷款买房吗？没有房产证的房
没有房产证的二手房是没有办法用公积金贷款的。

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女方公积金贷款,购房合同和房产证
您好，请问一下您现在需要咨询的问题是？

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公积金贷款买房子首付款是直接给房主吗？
用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户前去银行将卖方的贷款结清，解除抵押登记。赎楼交易贷款购买流程： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金； 2、提交贷款申请、签署贷款合同； 3、物业评估，第三方担保； 4、银行审批； 5、向卖方贷款银行提前还款，解押； 6、房屋过户，支付首付款； 7、交税、领取新房产证； 8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记； 9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款； 10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

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就是公积金贷款买房，房产证上能加配偶的名字么
你好，必须先结清了以后才能加名

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公积金贷款买房已经审核通过，现在撤销可以吗？另假如可撤销，对下次买房用公积金贷款有影响吗
自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日。其中：①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成；②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。??③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合以上是公积金贷款审核完多久放款。

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公积金贷款买房还没有还清，现在想换名字可以吗？
用住房公积金贷款购房后,贷款未还清房屋可否买卖?在二手房交易中，有很多在贷款抵押中的房屋出售的情况，这是可以进行买卖交易的，专业名词叫“赎楼”交易，由于此类交易的特殊性，除正常的交易过户流程，还应在过户前去银行将卖方的贷款结清，解除抵押登记。赎楼交易贷款购买流程： 1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金； 2、提交贷款申请、签署贷款合同； 3、物业评估，第三方担保； 4、银行审批； 5、向卖方贷款银行提前还款，解押； 6、房屋过户，支付首付款； 7、交税、领取新房产证； 8、银行领取贷款合同、房屋抵押登记； 9、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款； 10、买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

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公积金贷款买房吗，我现在是商业贷款买房能不能倒成公积金贷款了
　　商业贷款买房不仅可以买一手的新的商品房，也可以购买二手房屋。商业贷款买房的条件如下：　　1、贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。　　2、具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。　　3、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　4、对首付款的要求，银行间有些许差异。　　5、有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。　　6、具有购房合同或协议。　　7、提出借款申请时，在银行有不低于购买住房所需资金的20%的二手房按揭贷款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付贷收据的原件和复印件。

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公积金贷款买房吗，请问在职的时候买房用的公积金贷款，现想买二套房，继续使用公积金来贷款吗？
个人住房公积金贷款买房的流程: 1、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 4、办理担保手续: 申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+保证的方式,保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人保证的方式,应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。 5、签订借款合同。 6、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。 7、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请,受托行业可根据需要,代为收集借款人申请资料,统一交住房资金管理中心审核、审批。 8、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后,与受托行签订委托贷款合同。 9、受托行按照委托贷款合同约定,与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后,办理借款手续。 10、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

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