对于不少贷款买房的人来说，公积金贷款买房利率低，利息少，能为自己减轻不少贷款利息。但你知道吗？使用公积金贷款，也是有技巧的，如果能合理地运用好公积金，还能让自己更省钱。找法网小编在下面将为你带来相关知识。１、用足公积金使用年限如今买房贷款，大多都是采用商业贷款＋公积金贷款的模式。由于商业贷款的利率要比公积金贷款的利率高出不少，很多人都是先偿还商贷，再偿还公积金贷款，这样能够缩短商业贷款的利率。如果夫妻俩年龄相差不多，可由丈夫做贷款人；假如夫妻年龄相差较大，让年龄较小的一方做贷款人，这样能申请到期限更长的公积金贷款。２、用足公积金贷款额度很多夫妻买房，会使用公积金共同贷款，这样一来，公积金的余额就多了，而且贷款的额度也会比一个人贷款的额度多出不少。需要注意的是，在办贷款前，为了让自己能够贷款到更多的额度，千万不要提取自己的公积金。３、合理确定公积金贷款顺序对于购买首套房来说，应该遵循先公积金...

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单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起３０日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。下面就由找法网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款利息会每年变化吗住房公积金贷款利息会每年变化，一年变化一次。公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息；贷款期限在一年以上的存量贷款于次年１月１日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行。您好！公积金贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期内如遇法定利率调整，贷款期限在一年以内的，按合同约定利率计息；贷款期限在一年以上的存量贷款于次年１月１日起，按调整后相应档次执行新利率标准。新贷款自调整之日起执行据工作人员介绍，...

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商业贷款利率一般是指银行等对企业发放的贷款利率，而公积金贷款利率是根据住房公积金决定的，这两者有区别也有相同点，这两者都是对特定目标人群发放贷款，那么商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样计算的呢？下面就让找法网的小编为您解答。一、公积金贷款利率的计算２０１５年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率５年以下（含５年）降至３．５％，５年以上的公积金贷款利率下降至４％，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。１、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数４０％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×１２（月）×贷款年限。其中月工资总额＝公积金月缴额...

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我们都知道，贷款的时候银行收取的利率是非常高的，因此有的人在有公积金的情况下就会选择用公积金贷款，这样就可以少支付一些利率，也顺便来减轻自己的经济压力，但是很多人还是有疑问，不知道公积金贷款利率怎么算的？这个问题，请看下文找法网小编为你解答。一、公积金贷款利率怎么算１、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝［（借款人或夫妻双方月工资总额＋借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数４０％－借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额］×１２（月）×贷款年限。其中月工资总额＝公积金月缴额／（单位缴存比例＋个人缴存比例）；２、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度＝房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过９０平方米的，贷款额度不得超过所购房款的７０％；建筑面积在９０平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的８０％。３、按照贷款最...

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现在大部分上班族都有公积金账户，这个还是很有用的。职工买房的时候，符合条件的，可以申请公积金贷款，这样公积金账户中的钱可以取出来用，并且公积金贷款的利率要比商贷低，可以节约不少利息成本。那么，公积金贷款买房子利率是多少？下面我们来看看找法网小编是怎么说的。一、公积金贷款买房子利率是多少？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。五年以上公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率２．７５％，全国都一样。二、公积金贷款的流程是怎样的？１、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；２、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；３、银行按公积金中...

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实际生活中，对于很多经济条件不是特别富裕的人，在购房时无法一次性付完全款，所以一般都会选择贷款买房，但贷款受着利率的影响，所以很多人都以为公积金贷款利率会变化，那么，公积金贷款利率会变吗？针对这一问题，找法网小编整理了一些资料，请大家往下阅读了解。一、公积金贷款利率会变吗？现行公积金贷款利率是２０１５年１０月２４日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率２．７５％，全国都一样。由此可知，个人住房公积金贷款利率保持不变。二、公积金贷款利率贷款计算２０１５年央行对贷款基准利率进行下调，公积金贷款的利率５年以下（含５年）降至３．５％，５年以上的公积金贷款利率下降至４％，下面将为大家专门介绍一下公积金贷款计算的方式方法。公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小...

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