为买到满意的房屋，现在人买房大多会去找房产中介。虽然房产中介不是房屋买卖合同当事人，但是，由于房产中介的权利较大，并且会涉及中介费用等问题，所以需要签订房屋中介合同。那么，2022年最新房屋中介合同范本是怎样的呢？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。2022年最新房产中介合同范本甲方（中介人）：联系电话：联系地址：乙方（卖方）：联系电话：联系地址：根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议。第一条房屋产权属情况：甲方是……人员，享有……的一个购买指标。可购买建筑面积约为……平方米小区住房壹套（房子楼层、实际面积、朝向、户型结构、价格、交房时间、付款方式等等均以该小区规划或开发商公布为准）。目前甲方已交报名费为人民币：……第二条该房屋尚在筹建阶段，甲方现委托乙方寻找该房屋的购买对象。甲方承诺房屋转让给购买者的转让费最低为人民币：……元整（￥：……元），实际...

阅读全文 >>

现在买房需要签订房屋买卖合同，避免不必要的纠纷，而找了房产中介的，因为现在房产中介的权利较大，有些买家识别不清的话就会掉入中介陷阱，所以也是有必要签订房产中介合同的。那么，房产中介合同怎么写？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。房产中介合同编号：本合同当事人委托人（甲方）：中介人（乙方）：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与中介人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下：第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同：坐落：＿＿＿＿□；楼房为＿＿＿室＿＿＿厅＿＿＿卫□；平房为＿＿＿间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机□；电冰箱□；...

阅读全文 >>

如果想要购买房屋的话，是需要找中介的。中介的房屋信息是很多的，如果房屋买卖合同达成的，是需要支付中介一定数额的佣金的。有的朋友就会疑惑，与房产中介是否需要签订合同呢?下面，找法网小编详细为您介绍具体内容。与房产中介是否要签订合同？与房产中介是需要签订合同。依法成立的合同，受法律保护。房产中介是为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务签订房产中介合同的注意事项1、房产中介的具体事务是什么?房产中介的具体事务就是帮卖房人登记房源信息、宣发布并且保证房源真实有效;帮买房人寻找推荐合适、理想房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促使成交;房产中介的经济收入主要是收取中介服务佣金2、房产中介的万能承诺说明了什么问题?这不仅说明购房难，居民买房难的状况，更在深层次上反应出我国的限购政策仍存在很多漏洞，在行政管理上存在诸多不足。房产中介在帮助无购房资质的外地人办...

阅读全文 >>

买二手房免不了找房产中介，并签订《居间合同（定金合同）》或《佣金确认书》等法律文件。由于《居间合同》大多都由中介公司自己制订，因此在这些法律文件里，对委托人的约束很多，对房产中介的约束很少。尽管居间合同中没有约定中介的义务，根据法律规定中介仍然应当承担相应的法律责任。那么，房产中介应当有什么责任？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。房产中介应当有以下责任：一、提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于居间人提供的信息是委托人签订合同的重要依据，因此居间人应当如实向委托人报告相关事项，如果居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求委托人支付报酬并应当承担损害赔偿责任。房产中介在提供二手房居...

阅读全文 >>

在买房时找了房产中介的，因为中介就卖家的房屋交易有很大的权利，并且提供的中介服务直接关系到买家的利益，所以要签订房产中介合同。那么，如何签订房产中介居间合同？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。卖房方和购房方通过中介公司介绍，达成购买意向的，中介公司均会在《房屋买卖合同》签订前，要求双方先行签署《房地产买卖居间协议》或类似协议。签订这类协议的主要目的，在交易条件尚未完全达成一致或尚不具备签订正式合同的全部条件时，由其中一方（通常是买受方）先行提出大致的交易条件。若对方能够接受并签署，则视为双方对交易条件基本达成一致。在约定期限或条件具备时，双方即按照约定签订合同。签订房产中介举荐合同时，注意以下问题：首先，购房人先要了解中介人员的信息，如经营范围、执业经纪人的姓名及证号等。如果购房者在直接到中介公司进行洽谈的过程中，发现中介公司未经备案、注册登记或执业经纪人证号名不副实，应立即停止交易...

阅读全文 >>

我们在买房时选择中介代理交易，因房屋买卖交易过程长、环节多、手续复杂，因此交易的潜在风险较大，其中，我们要防范房产中介的风险，要确定房产中介的资格。那么，怎么审查房产中介的资格？下面由找法网小编为您介绍，带您了解一下。在立契过户未完成、房款未交付以前，每个环节都可能出现差错，导致前功尽弃。所以交易双方都存在相当戒备心，这个阶段就需要中间机构起到居中担保的作用。由于当前中介市场鱼龙混杂、各中介公司水平参差不齐，市场透明度较差，缺乏有力的市场监督，使得普通百姓对中介代理服务也是戒心重重，所以审查中介资格就显得尤为重要。如何审查中介资格？要看以下四个方面：看中介公司是否有营业执照。看中介公司是否有国地资源及房屋土地管理局颁发的《资质证书》。看中介公司的注册资金。看中介公司的企业规模，办公条件。通过中介买房要注意的事项：１、审查中介的资质选择有营业执照的房产中介公司比较可靠，没有营业执照是不允许办...

阅读全文 >>