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建筑面积

来源: 找法网 2018-08-27 15:52:50 房产纠纷 阅读数:5
建筑面积

建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。那么,什么是建筑面积和使用面积?建筑面积和使用面积换算公式是怎样的?找法网百科专题为您介绍。

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人们到售楼部买房的时候,会看到不同户型的房屋,上面会写清房屋的建筑面积,人们可以据此区分大小户型。对于购房者来说,除了建筑面积外,还要关心入住后真实能够使用到的面积。那么建筑面积和使用面积换算公式是怎样的?找法网小编接下来为您分析。一、建筑面积和使用面积换算公式是怎样的?国家规定是有一定的比例,一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使....
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初次购房时,很多市民分不清建筑面积和使用面积,糊里糊涂地在购房合同上签了字;装修时,不知道按建筑面积还是使用面积算,又被装修公司忽悠。今天找法网小编就给大家整理一下建筑面积和使用面积的相关知识,还有建筑面积使用面积换算方法哦!什么是建筑面积和使用面积?使用面积:使用面积从字面意思上即可理解为户主真正所使用的面积。专业的说法是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。建筑面积:建筑面积大于....
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建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。那么,房屋共有建筑面积如何计算呢?找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。1、共有建筑面积的内容包括:电梯井、管道井、楼梯井、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。以及为整幢服务的公共用房管理用房的建筑面....
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房屋面积也就是一套房子的建筑面积包含三部分:套内使用面积、套内墙体面和阳台建筑面积。那么,阳台是否算作建筑面积呢?找法网小编为您介绍。(一)套内使用面积包括:1、卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、假层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2、跃层住宅中的户内楼梯,按自然层数的面积总和计入使用面积;3、不包含在结构内的烟囱、通风道、管道井,均计入使用面积。(二)套内墙体面积包括:1、新建住....
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现今市场,有关住宅面积的说法五花八门,如销售面积、实用面积、建筑面积、公摊面积,这么多的概念,令并非房地产行业专家的购房者一头雾水。那么,建筑面积、公摊面积、实用面积有什么不同?找法网小编接下来为您分析。关于“面积”有故事销售面积这一说法只是一种开发企业或购房者的习惯叫法,在合同用语中并无此一词,也就是说,平时广告、售楼书中的楼价,均指每平方米“建筑面积”的价格,而“建筑面积”是包括了公共分摊面积....
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建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。那么,如何防范商品房套内建筑面积缩水呢?如何防范商品房套内建筑面积缩水?购房人与开发商签订合同时,一定要严格按照《办法》的规定,与开发商详细约定所购房屋面积确认及面积差异的处理方式。特别要详细约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差的处理方式。这样才能有效防止所购房屋套内建筑....
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