按揭贷款就是指购房者以所购得的房子作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。现实生活中，这种购房方式受到越来越多的购房者欢迎。那么，按揭贷款买房的流程是什么，注意事项又有哪些呢？下面找法网小编为大家介绍这两个问题及其相关的一些问题。一、按揭贷款买房的条件如果想要贷款买房，必须符合以下条件才行：１、年龄在１８－６０岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。２、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。３、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。４、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。５、有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款。６、有贷款行认可的资产...

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公民无论是购买怎样的房产，在资金不足的情况下都是可以选择向银行申请贷款买房的，至于是否能够获得银行的贷款，那都是之后的事情了。而在符合条件的情况下，还要了解清楚二手房贷款买房的流程是怎样的，下面找法网小编就为大家详细解答一下这个问题。一、二手房贷款买房的流程是怎样的１、找好意欲购买的房屋，该房屋必须产权明晰，具备政府规定的可进入房地产二级市场流通的条件。２、选择一家银行指定的能够办理按揭贷款业务的房产交易代理机构，并在该代理机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。３、买卖双方须提供的相关资料。购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明（单位收入证明），并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张。以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，贷款人享有贷款金额及时间的条件越优越。售...

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我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天找法网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。什么是贷款买房贷款买房需要哪些手续什么是贷款买房可能很多人都不是很了解它的本质。只知道它可以帮助你解决一定的经济问题。既然后贷款买房，那么它就有相应的手续！我想贷款买房手续是怎样的呢我们一起来看看吧！贷款买房需要哪些手续１、购买产权明晰的房屋，选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜。２、买卖双方须提供相关资料。其中，购房人（贷款人）须提供的资料有：户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明（单位收入证明），有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明，夫妻双方一寸近照各两张；售房人须提供的资料有：身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证...

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关于贷款买房的条件，主要就是指申请人此时需要满足的条件，要是不符合规定条件的话，那么肯定也就无法获得银行的贷款。具体法律中规定的贷款买房的条件包括哪些呢？找法网小编将在下文中为你做详细解答。一、贷款买房的条件有哪些银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：１、有合法的居留身份。申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口。２、有稳定的职业和收入。３、有按期偿还贷款本息的能力。４、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或者有符合规定条件的保证人为其提供担保。５、有购买住房的合同或者协议。６、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金３０％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金。７、贷款银行规定的其他条件。二、申请贷款需要提供什么材料按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。选择按揭贷款方式的购房者首先需要在签订的...

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购房的时候若资金只够支付首付款的话，那么此时剩余的房款其实是可以向银行按揭贷款的。但申请按揭贷款不是人人都可以，此时有一定的条件限制。那么大家知道申请贷款买房的条件是什么吗？找法网小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、申请贷款买房的条件是什么１、年龄在１８－６０岁的自然人（港澳台及外籍亦可）。２、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。３、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过７０岁。４、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件。５、有所购住房全部价款３０％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积９０平方米以下的，自筹资金比例为２０％），并保证用于支付所购住房的首付款。６、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。二、贷款买房的流程是怎样的１、选择房产购房者如想获得按揭服务，在选择房...

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现在大部分上班族都有公积金账户，这个还是很有用的。职工买房的时候，符合条件的，可以申请公积金贷款，这样公积金账户中的钱可以取出来用，并且公积金贷款的利率要比商贷低，可以节约不少利息成本。那么，公积金贷款买房子利率是多少？下面我们来看看找法网小编是怎么说的。一、公积金贷款买房子利率是多少？公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。五年以上公积金贷款利率３．２５％，月利率为３．２５％／１２，五年及以下公积金贷款利率为年利率２．７５％，全国都一样。二、公积金贷款的流程是怎样的？１、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料；２、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送上海公积金中心；上海公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；３、银行按公积金中...

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现在，人这一辈子怎么也要买一两次房。买房钱也不能光靠自己攒，还要跟银行贷。现在，政府虽然通过提供优惠政策、加大贷款额度、贷款方式多样化(商业贷款、公积金贷款、组合贷款……)等措施大力推广住房贷款，但是由于购房是个很复杂的过程，且住房贷款起步较晚，所以，对于一般消费者来说，贷款购房还是件比较麻烦的事。现找法网小编将商业贷款的一些基本程序罗列如下，希望为广大置业者提供方便。商业贷款买房的流程第一步：签约纳税签约纳税具体有三件事。置业者与开发商签订《预售契约》、《买卖合同》;置业者按开发商的具体要求缴纳首付款;置业者与开发商各自按房价款的0.5%的额度缴纳印花税。第二步：预售登记这一步一般由开发商代办。第三步：向银行指定的律师事务所的现场律师提交申请这一步后，开始进入实质性的贷款阶段。提交申请时，置业者必须提供以下资料：1.身份证(原件、复印件3份)2.户口簿(原件、复印件3份)3.暂住证(限外...

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