二手房过户注意事项(一):签合同时需看到的东西:1:房屋产权证和土地使用权证正本。(房地产管理部门查询此产权的真实性。)(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)2:产权证所有人及其共有人(配偶)身份...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 09:47:51已阅读611次
“小产权房”不是法律上的概念,而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 09:47:48已阅读440次
住房置业担保的定义是指住房置业担保公司,在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下,为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同,提供连带责任保证担保的行为。住房置业担保公司住房置业担保公司,是指依...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 09:47:48已阅读1625次
基本概述二手房:新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”。因此,“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称为二手房。包括商品房...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 09:47:48已阅读1695次
房产契税的定义契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。契税是土地、房屋权属转移时向其承...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 09:47:48已阅读229次
公积金概念定义根据1999年颁布、2002年修订的《住房公积金管理条例》,住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 09:47:48已阅读698次
小产权房定义根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 09:47:47已阅读446次
房产继承的概念房产继承是指按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 09:47:47已阅读897次