依据《合同法》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:09已阅读518次
《合同法》第279条规定建设工程验收合同的,发包人应当按照约定支付价款,并接受该工程。所以支付工程价款的前提条件是工程验收合同。发包人以工程质量有问题为由拒付工程款,在诉讼法上属于以抗辩的概念,主张实...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:09已阅读605次
隐蔽工程是指地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。由于隐蔽工程在隐蔽后,如果发生质量问题,还得重新覆盖和掩盖,会造成返工等非常大的损失,为了避免资源的浪费和当事人双方的损失,保证工程的质...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:09已阅读338次
隐蔽工程是指将被其后工程施工所隐蔽的分项、分部工程,在隐蔽前所进行的检查验收。它是对一些已完分项、分部工程质量的最后一道检查,由于检查对象就要被其他工程覆盖,给以后的检查整改造成障碍,故显得尤为重要,...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:09已阅读792次
幕墙隐蔽工程检查主要包括:①主体结构与立柱、立柱与横梁连接点安装及防腐处理;②幕墙的防火、保温安装;③幕墙的伸缩缝、沉降缝、防震缝及阴阳角的安装;④幕墙的封口安装。隐蔽工程的施工质量直接影响到整个幕墙...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:09已阅读1591次
根据我国《合同法》的规定和司法实践,建设工程合同与承揽合同的主要区别如下:1、主体不同。法律对建设工程合同的发包人和承包人的主体资格均有要求。发包人一般为建设工程的建设单位,承包人为具有从事勘察、设计...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:09已阅读305次
根据财政部建设部印发关于《建设工程价款结算暂行办法》规定,单项工程竣工后,承包人应在提交竣工验收报告的同时,向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料,发包人应按以下规定时限进行核对(审查)并提出审查意...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:08已阅读14381次
实践中,有的企业没有建设施工资质,通过借用有施工资质的企业名义而进行工程承包,这种情况下合同应属于无效合同。那么,在工程经竣工验收合格后,该承包方是否有权利取得工程款?对于这个问题的解决,具体分析如下...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:08已阅读440次
建设工程施工合同具有下列情形之一的,应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定,认定无效:一承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;三、建...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:08已阅读139次
建设工程施工合同无效,且建设工程经竣工验收不合格的,按照以下情形分别处理:(一)修复后的建设工程经竣工验收合格,发包人请求承包人承担修复费用的,应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格,承包人...... [文章详情]
更新于:2013-05-16 10:03:08已阅读2937次