房产转让公证需要什么资料

更新时间:2013-05-16 10:56:07 找法网官方整理 人浏览

  房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么,房产转让公证需要什么资料,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。

  房产转让公证需要什么资料,主要内容:

  当事人申请办理房产转让合同公证,应携带房产转让合同,填写房产转让合同公证申请表,并向公证机关提供有关材料;

  转让方应当提供下列材料:

  (一)转让方为个人的,提供个人身份证件,如居民身份证、护照等;

  (二)转让方为法人组织的,提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件;

  (三)代理人代为办理房产转让合同公证的,委托代理人须提供授权委托书,其他代理人须提供有代理权资格的证明;

  (四)市房地产权管理处核发的(房地产证);

  (五)全民所有制法人组织转让房产的,提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件;“三资”企业和“内联”企业法人转让房产的,提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议(会议记录);

  (六)公证机关认为应当提供的其他材料。

  受让方应当提供的有关材料,与“合同公证”中购买方斋提供的材料相同。

  延伸阅读:房产过户哪些需要办理房产公证,根据我国现有的法律,以下房产过户时,需要办理房产公证手续:

  1、继承房产,应当持公证机关出具的“继承权公证书”和房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

  2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证。遗嘱人死亡后,遗嘱受益人须持公证机关出具的“遗嘱公证书”和“遗嘱继承权公证书”或“接受遗赠公证书”,以及房产所有权证、契证到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。

  3、接受赠与房产的受赠人,应当持房产所有人的“赠与公证书”和本人“接受赠与公证书”,或持双方共同办理的“赠与合同公证书”,以及房产所有权证、契证,到房地产管理机关办理所有权转移登记手续。

  4、有关房产所有权转移的涉外和涉港澳台的法律行为,必须办理公证证明,然后由房地产管理机关办理房产登记等行政事宜。

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你好,房产公证需要什么资料
房产公证需要的材料:<br> 1、自然人的身份证明或法人的身份证明及资格证明;<br> 2、申请公证的文书;<br> 3、申请公证的事项证明材料及其他相关补充材料。<br> 法律依据:<br> 《公证程序规则》第十八条<br> 自然人、法人或者其他组织申请办理公证,应当提交下列材料:<br> (一)自然人的身份证明,法人的资格证明及其法定代表人的身份证明,其他组织的资格证明及其负责人的身份证明;<br> (二)委托他人代为申请的,代理人须提交当事人的授权委托书,法定代理人或者其他代理人须提交有代理权的证明;<br> (三)申请公证的文书;<br> (四)申请公证的事项的证明材料,涉及财产关系的须提交有关财产权利证明;<br> (五)与申请公证的事项有关的其他材料。
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