房租完税发票是什么

　　一、个人出租非住房应缴纳以下税款 　　1、房产税：以租金收入12%计算缴纳。 　　2、增值税：以租金收入的5%计算缴纳。 　　3、城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。 　　4、个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元，4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。 　　5、印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。 　　二、个人出租住房应缴纳以下税费 　　1、房产税：以租金收入4%计算缴纳。 　　2、增值税：3%税率的基础上减半计算缴纳。 　　3、城市维护建设税以及教育费附加：以实际缴纳的增值税税额乘以城建税率(按纳税人所在地方不同适用7%、5%、1%三档税率)与教育费附加率3%计算缴纳。 　　4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得，每次收入不超过4000元，减除费用800元，4000元以上，减除20%费用，其余额为应纳税所得额。 　　5、免征城镇土地使用税。 　　6、免征印花税。 　　三、个人房屋租赁发票税率怎么算 　　个人房屋租赁发票税率怎么算，肯定很多人并不知道，接下来我们就为大家介绍下如何计算个人房屋租赁发票税率，我们以月租2000元为例计算税率。 　　(1)增值税：月租金收入×3%，即2000×3%=60。 　　(2)城建税：增值税×(1%或5%或7%)(在市区的，税率为7%，在县城、镇的，税率为5%，所在地不在市区、县城或镇的，税率为1%，外籍和港澳台人员不征)，按照在市区标准计算即60×7%=4.2。 　　(3)教育费附加：增值税×3%(外籍和港澳台人员不征)，即60×3%=1.8。 　　(4)地方教育附加：增值税×1%，即60×1%=0.6。 　　(5)房产税：月租金收入×4%，即2000×4%=80。 　　(6)土地使用税：每平方米土地年税额÷12个月×占地面积，岛内土地使用税为每平方米6元，6÷12个月×10=5(每月)。 　　(7)印花税：月租金收入×0.001，即2000×0.001=2。上述(1)-(7)项合计税费为：153.6。 　　(8)个人所得税=(2

您好，有增值税的

法律分析：增值税专用发票有效期是180日。 根据国家税务总局《关于调整增值税扣税凭证抵扣期限有关问题的通知》的规定，增值税一般纳税人取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票，应在开具之日起180日内到税务机关办理认证，并在认证通过的次月申报期内，向主管税务机关申报抵扣进项税额。 如果未在规定期限内到税务机关办理认证、申报抵扣或者申请稽核比对的，不得作为合法的增值税扣税凭证，不得计算进项税额抵扣。 所以，增值税一般纳税人对取得2010年1月1日以后开具的增值税专用发票、公路内河货物运输业统一发票和机动车销售统一发票应在开具之日起180天内到税务机关办理认证。

虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票，是指有为他人虚开、为自己虚开、让他人为自己虚开、介绍他人虚开行为之一的，违反有关规范，使国家造成损失的行为。

个人到税务局申请开票，应持申请人和经办人的合法身份证件原件，并提交以下资料： （一）《代开普通发票申请表》一份。 （二）《代开普通发票付款方书面确认证明》一份。 （三）个人委托他人（经办人）办理代开普通发票申请手续的，应同时提交授权委托书一份。对于个人小额（低于增值税按次纳税起征点）销售货物、提供增值税应税劳务和应税服务的只需提供申请人和经办人的合法身份证件原件。

您好，需要有委托书才可以！

购房发票是开发商开具的，契税发票是财政开具的。

交警这边是相关规定违规者除了缴纳相应罚款外，需出具购车的发票才可以领取暂扣的车辆，而其它证明则因为不具有法律效力，所不能成为领车的凭证。如丢失发票，可前往购买地补开发票。要求提供发票是为了证明车子确系合法方式获得

根据《城乡规划法》的相关规定，进行建筑物等建设活动，包括在原有建筑上加层，都需要向当地城乡规划管理局等相关人民政府审批部门申办许可证。未经审批擅自进行扩建或改建

法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权的转移及物的交付都是受法律约束的。 对于法拍房的交付，人民法院也有明文规定，应当于裁定下达之后的15天之内完成财产移交，如果被执行人或占有人拒不配合，可以强制执行。

按照批准范围确定

房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下： （一）房屋、建筑物，为20年； （二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年； （三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年； （四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年； （五）电子设备，为3年。

宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见》 第六条 农村村民建住宅需要使用宅基地的： 1.应向本集体经济组织提出申请； 2.并在本集体经济组织或村民小组张榜公布； 3.公布期满无异议的，报经乡（镇）审核后，报县（市）审批； 4.经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。

自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国

请问当地的住建局确定