深圳住房公积金贷款利率是多少

更新时间:2018-05-07 09:54:41 找法网官方整理 人浏览

  在深圳买房,并且要通过贷款买房的,可以用住房公积金贷款买房,那么,深圳住房公积金贷款利率是多少?下面由找法网小编为您介绍。

  目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%,5年期(含)以下年利率是2.75%。

  2018年深圳公积金的贷款的额度的上限最高是可以贷90万的人民币,具体的计算方法是,深圳的住房公积金贷款的额度等于,计算的可贷额度的公积金账户的余额的十二倍,并且是需要满足以下的这些个条件才能是够完成公积金贷款的。

  1、每个月都是需要一定的偿还的贷款的本息,是不能够超过公积金的申请人的住房公积金缴存的基数的50%的,如果是以家庭的为单位的话,参与的额度也是可以由共同的申请人来缴存基数之间的累加来计算的。

  2、住房公积金的贷款的额度,是不能够高于房屋的总款与首付之间的差额的。

  3、如果是申请人为单人的话,住房的公积金贷款的最高的额度是50万的人民币,如果是申请人是共同的申请的话,那么一般的也是能够申请的最高公积金贷款的额度是为90万的人民币的。

  4、申请的公积金贷款的人一般的必须是在申请是连续的正常缴纳公积金六个月以上的,才是有资格使用公积金贷款的。

  5、申请人如果是想要在深圳办理公积金的住房贷款,申请人一般的之前是在深圳是没有办理过公积金贷款的才是可以的,或者是,之前是在深圳所办理的公积金贷款是已经还清了这种情况下才可以继续申请的办理。

  以上便是深圳住房公积金贷款利率的相关介绍,具体可以自身情况?进行确定。

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你好,我想咨询一下我的住房公积金能贷多少款
公积金贷款额度的计算公式为:贷款职工公积金月缴存额/缴存比例× 0.45(还贷能力系数)×12个月×实际可贷年限(距离法定退休的年龄,不超过30年)。公积金贷款额度的计算要根据房价成数、住房公积金账户余额、还贷能力和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
住房公积金贷款利息是多少
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住房公积金贷款利率多少
公积金贷款的是全国都一样的:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%从2016年1月1日开始,2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低,特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大,大多数公积金贷款家庭受益。经测算,以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷,还款期限为20年为例,2015年年初贷款的,每月还贷金额为1238.47元,而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元,每月减少支出104.08元,全年将减少支出1248.96元。但由于住房公积金核算流程规定,1月1日调息以后,1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息,此种情况下利息需要分段计算,因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小,真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。
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