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住房公积金贷款利率多少

更新时间:2020-12-09 12:52:52
问题描述:

住房公积金贷款利率多少

律师回答区
* 未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
  • 住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。

    2020.12.05 11:36:59
  • 住房公积金贷款审批程序

    一、审批依据
    1、《住房公积金管理条例
    2、《济南市住房公积金贷款管理办法》(试行)
    二、受理范围及申报材料
    (一) 受理范围
    1、借款人已累计缴存住房公积金12个月以上,连续缴存6个月以上;
    2、已交付所购住房全部价款30%以上的首付款;
    3、具有合法的购房合同或协议;
    (二)申报材料
    1、商品房住房公积金贷款需提供的材料
    (1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;
    (2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明);
    (3)合法的商品房购房合同或协议;
    (4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;
    (5)借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据;
    (6)有效的担保证明;
    (7)办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

    2020.12.05 22:01:49
  • 公积金贷款的是全国都一样的:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%从2016年1月1日开始,2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的降低,特别是2015年3月1日之前已经发放公积金贷款的职工还款额幅降较大,大多数公积金贷款家庭受益。经测算,以按照公积金贷款方式办理20万元的房贷,还款期限为20年为例,2015年年初贷款的,每月还贷金额为1238.47元,而按最新贷款利率计算的每月还贷金额为1134.39元,每月减少支出104.08元,全年将减少支出1248.96元。但由于住房公积金核算流程规定,1月1日调息以后,1月份实际归还的利息为上一还款日至1月还款日期间应付的贷款利息,此种情况下利息需要分段计算,因此1月份还款需偿还的实际利息降幅较小,真正的省钱效果要到2月份的还款才能充分体现。

    2020.12.09 12:52:52
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  • 公积金贷款利率由中国人民银行调整并发布,现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%,五年期以上为3.25%。 住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整,合同期限为1年的实行合同利率,合同期限在1年以上的,从调整利率的下一年1月1日起,按相应利率档次执行新的利率标准。一般的,各地住房公积金贷款首套房实行基准利率,贷款购买第二套住房的,贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

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  • 我最近想首付买一套房子,开发商说可以以住房公积金来贷款,我想知道住房公积金贷款的利率是多少?

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  • 你好,普通的商业贷款利率要远远高于公积金贷款利率。商业与公积金贷款利率比较: 公积金贷款利率五年以下是3.25%,五年以上的是3.75%。 商业贷款的利率:一年以内的是5.1%,一年至五年的是5.5%,五年以上的是5.65%。

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  • 五年以上公积金贷款利率3.5%,月利率为3.5%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率3.0%,全国都一样。商业贷款:贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。点我头像联系我帮助你维权。

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  • 住房公积金的利率每年都会有不同;一般情况下,会影响; 一)其他贷款额度计算条件仍按《天津市个人住房公积金贷款管理办法》(津公积金委〔2009〕8号,以下简称《贷款办法》)执行,职工可获得的个人住房公积金贷款额度按《贷款办法》与本通知规定的额度计算条件分别计算,取最低值确定。 (二)职工申请个人住房公积金贷款不足以支付所购住房价款时,可同时向贷款银行申请商业银行个人住房贷款(即“组合贷款”)。申请组合贷款的,首付款比例按本通知执行,商业银行个人住房贷款部分的额度由贷款银行自行确定。 (三)个人住房公积金(组合)贷款其他规定按《贷款办法》执行。现行个人住房公积金(组合)贷款政策与本通知不一致的,以本通知为准。

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