二手车买卖交易税费怎么计算

更新时间:2020-12-23 15:42:14 找法网官方整理 人浏览

  在我们生活中,再次购车的那些有车族,因为有过了购车经验,考虑到车型保值率高,也会购买二手车。想必很多人都想要了解,二手车买卖交易税费怎么计算?二手车买卖需要本人吗?二手车买卖合同应该怎么写?下面由找法网小编为您介绍一下。

  一、二手车买卖交易税费怎么计算

  无论是从个人还是经销商那儿购买二手车,买方都需要缴纳过户费用,过户费用按车辆评估价的千分之五收取,这笔费用的承担有买卖双方自行承担。如果是从经销商那儿购买二手车,还需要缴纳交易税,二手车交易税是由旧机动车交易管理中心开出的,按照二手车辆评估价格的1.48%征收二手车交易税,但是全国各地方城市的二手车交易税会根据具体情况而有所不同,所以每个地方的二手车交易税不一定是车辆评估价格的1.48%,不过,通常都不会超过国家规定的1.48%。

  二、二手车买卖需要本人吗

  1、可以由不能到场的车主办理授权委托书,指定代理人代替自己签字办理过户,需要把身份证和授权书交于指定代理人。

  2、原车主身份证原件及复印件/代理人身份证原件及复印件;

  3、机动车登记证书原件及复印件;

  4、机动车行驶证原件及复印件;

  5、原始购车发票红联或上次过户发票红联原件及复印件;

  6、购置税完税证明;

  7、车辆办理过户手续,规定需要双方当事人一起,持身份证,带车辆一起,到机动车登记车牌的车管所申请过户。

  8、需要当事人把身份证,授权书,交于指定代理人。

  9、  卖方是单位则需要组织机构代码证书原件及复印件带公章。

  三、二手车买卖合同怎么写

  首先,双方个人交易合同中应该写明买卖双方的姓名、住址、证件号码、联系方式。交易车辆的颜色、登记日期、行驶里程、发动机号码、车架号码以及交易中所需的车辆购买发票或过户票、养路费、购置附加费、车船使用税、年检、保险所截止或交纳的时间。

  其次,交易中最好有中间人作保证和监督,或者委托经纪公司协助办理手续,因为出现这样的问题可以由第三方出面作公证,即使出现问题也可以比较专业地解决。还应该有车辆的发动机、变速箱、车架、底盘等部件的情况鉴定(修理厂的鉴定或者旧车专业评估部门)、车辆交通事故情况和保险索赔情况。

  最后,双方最重视的应该是车辆的成交价格、税费缴纳、交易地点和车辆的交接,这其中应该特别明确过户费用谁承担、承担比例,车辆出现问题的解决方式。

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计算方式: 买方: 1、契税: 成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的税率为3%) 2、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 3、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 4、产权转移登记费: 50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元) 卖方: 1、交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 2、交易印花税: 成交价或评估价(高者)×0. 05% 3、土地出让金: 成交价或评估价(高者)×1% 4、解困房: 成交价或评估价(高者)×1% 5、商品房:土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用: 成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下) 成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满5年,且是唯一生活用房的免征)
二手房交易税费怎么计算
二手房买卖的税费计算如下:1、营业税,购买不超过两年的普通住宅,营业税收取房屋总价的百分之五点六,购买超过两年的普通住宅,不用征收营业税;2、个人所得税,一般按照总房款的1%计算;3,契税,主要买卖的商品房的面积有关,90平米以下的普通住宅,契税为房屋总价的百分之一,90到140平方的普通住宅,契税为房屋总价的百分一点五,140平方以上的普通住宅,契税为房屋总价的百分之三。
现在二手房买卖的税费是怎么算的啊
二手房买卖交易中,会涉及到的税费有如下几种:增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
二手房交易税费最新规定,二手房买卖交易需要交哪些税费?二手房交易税费最新是怎样规定的?
一般二手房交易需要交纳的税费有以下: (一)契税:90平方米以下购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。(买方承担) (二)印花税:房屋成交总额×0.05%(2009年至今暂免)。 (三)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(卖方承担) (四)土地税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(卖方承担) (五) 个人所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(卖方承担) (六) 房屋交易手续费:2元/平方米×建筑面积。(双方承担) (七)房屋产权登记费:80.00元。(买方承担) (八)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
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