在现实社会中，我们发现政府推出各种各样不同性质的住房，也就是大家所熟知有经济适用房。如果您的经济能力有限，生活不够宽裕，可以考虑使用公租房。有些公共租赁房的条件和地域都比较好，有些居住者就会比较想购买该公共租赁房。但是公共租赁住房是保障性住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有的。因此，对于公租房的购买是有一定限制的。那么，公租房五年后购买可以吗？申请流程有哪些？对此，找法网小编在下文为您具体解答。
一、公租房五年后购买可以吗
公租房租满５年可交易，近几年来，国家重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量；
政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满５年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起５年内，不得上市交易；
５年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行，公共租赁房以５年为期限，租住者去购买改善住房后，可以退出公共租赁房；
关于业主住满５年后，购买的价格计算可以成本价 银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金；
公共租赁房不满五年规定上是不得上市交易的，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨；另外用虚假信息骗取公共租赁房租住，将强制要求其退出。
公开的说法是：业主住满５年后，可以成本价 银行利息购买自住（其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费），购房时可选择一次性付款和分期付款。一次性付款后，不再支付租金；分期付款时，未付款面积按照规定缴纳租金。公共租赁房不得上市交易，购买人需要转让的，由政府回购，回购价格为原销售价格加同期银行活期存款利息，不会随着房价的上涨而上涨。
二、申请公租房的程序
１、申请和申报材料齐全且形式符合要求的。
２、区住房保障部门应当自收到或者受理申请之日起三十个工作日内，会同区民政、社会保障、工商、公安、税务等部门以及街道办事处，对申请人的申请和申报材料以及户籍、收入、财产和住房状况等进行审查。
３、经审查合格的，由区住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
４、区住房保障部门应当将审查合格的住房保障申请及有关申报材料一并报市住房保障部门，由市住房保障部门会同有关部门进行审核。
５、经审核符合条件的，由市住房保障部门予以公示，公示期不少于十五日。
６、经公示无异议或者有异议但经核实异议不成立的申请人，按照轮候规则列入轮候册进行轮候。
７、轮候到位的申请人可以在住房保障部门提供的住房范围内，自行选定具体的住房，并按规定签订租赁协议。
综合上述，小编整理有关公租房的相关内容。由此可见，五年后购买是可以的，但在此之前，承租人需要向当地部门申请才可以获得入住公租房的资格，住满五年后公租房便可上市交易。若您还遇到其它不懂的问题，欢迎上找法网的法律平台，在线的律师会对您的疑问进行专业的解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入找法网咨询。
