如果要购买房产的话，那么都是需要将房产买卖合同进行备案，之后才可以办理过户手续，那么在进行房产合同备案之后是否需要改名呢？应当按照怎样的程序来进行？下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识，华律网小编整理了以下的内容。
房产合同备案后改名
咨询的购房合同备案后更改名字如下，具体的几点。
一、购房合同已经在房产局备案了的，一般是不能变更的，除以下８种情形外，原则上不得撤销或变更合同信息：
（一）因房地产开发企业工作人员失误，将购房人信息录入错误，需要更正合同信息的（提交错误内容及更改说明）；
（二）户口本常住人口登记卡索引表中登记的家庭成员之间，变更合同买受人信息的（提交户口本、身份证）；
（三）开发企业与购房者之间因某方违约而发生纠纷，经仲裁机构、法院裁定或判决需要解除合同的（提交裁定或判决的有效证明）；
（四）房屋交付公告自公布之日起９０日内，购房者所购房屋因质量存在严重问题，经有关部门认定，需解除合同的（提交由质量监督部门出具的质量鉴定报告）。
（五）购房者办理贷款手续未获批准，合同无法继续履行并承担违约责任，需要解除合同的（提交不能受理贷款的有效证明）；
（六）购房者（或者直系亲属）因患重大疾病急需资金等原因，需要解除合同的（提交二级以上公立医院相关证明）；
（七）商品房交付后，实测建筑面积与合同约定误差超过±３％，合同中已约定解除的（提交测绘机构的房屋测绘报告）；
（八）法律法规规定的其它情形（写明具体内容并提交相关证据）。
二、购房合同备案撤销流程：
（一）合同已在房管部门备案的，先到房管部门撤销备案，并取得备案合同注销证明；
（二）从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同撤销或变更信息申请表》，双方认真填写，并签字盖章；
（三）撤销网签合同的，双方必须协商一致并签订解除合同书面协议，携带双方合同原件及复印件、撤销合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，买卖双方当事人共同到场；
（四）变更网签合同信息的，由企业携带双方签订的合同原件及复印件、变更合同理由凭据、商品房买卖合同撤销或变更申请表、买受人身份证原件及复印件、公司代理人身份证原件、企业授权委托书等其它相关证明材料，由开发企业到场办理；
（五）房地产市场监管部门定期受理企业申请。经审查，对符合合同撤销条件的，在系统中注销网签合同信息，并将楼盘表中该套房屋状态转为“可售”；对符合合同信息变更条件的，在系统中直接变更，房屋网签合同编号不变。
根据以上内容的相关的回答可以得出，如果已经签订了房产买卖合同的话，那么是需要对合同进行备案的合同在备案之后，如果双方协商变更合同的话也可以进行变更，但是改名字的话可能会比较困难，如果您还有相关法律咨询可以致电华律网在线律师解答。
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