定金的数额一般是多少

更新时间:2018-07-06 13:58:29 找法网官方整理 人浏览

  在经济往来中,当事人就合作达成一致之后,往往会先约定一定数额的定金。要是其中一方反悔不继续合作的话,则另一方就可以对定金作出处理。那具体来说这个定金的数额一般是多少呢?请跟随找法网小编一起在下文中进行了解。

  一、定金的数额一般是多少

  定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金,将定金的惩罚限定在一定的限度内。司法解释第119条规定,实际交付的定金数额多于或者少于约定数额,视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。

  二、定金罚则指的是什么

  定金罚则是指定金的惩罚规则,即“给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应双倍返还定金。”

  《司法解释》规定对适用定金罚则的几种特殊情况作出了规定。

  1、视为不履行被担保的债务的情况。因当事人一方迟延履行或者有其他违约行为,致使合同目的不能实现,可以适用定金罚则。但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

  2、不完全履行合同时的定金罚则。当事人一方不完全履行合同的,应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。

  3、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人,可以依法向第三人追偿。

  关于定金的数额,原则上是由当事人自行约定的,但此时法律中也对定金的上限作出了规定,即不能超过主合同标的额的20%。对于超过的部分,通常法院是不予支持的。现实中,就定金合同的生效时间而已,一般是在支付定金之后才能生效的。

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定金的数额一般是多少?不可以超过多少呢?
<p>定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十。定金应当以书面形式约定,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金</p>法律依据:<p>《中华人民共和国民法典》第五百八十七条</p><p>债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。</p><p>第五百八十六条</p><p>当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。</p><p>定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。</p>
定金的数额具体是多少,最近买房子需要交付定金,想问一下定金的数额具体是多少呢?
法律分析:定金的数额,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过的部分是无效的。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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你好,定金超出20%部分,不适用定金罚则的规定。
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