首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
安阳律师
安阳咨询律师
安阳律师库
安阳律师文集
安阳律师案例
更多
法律咨询
法律咨询
问题库
咨询百科
法律问答
法律咨询专题
法律知识
法律知识
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
律师说法
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
安阳律师
>
安阳法律问答
> 问答详情
卖房过户后，物业就结束了。买受人已入住，但未申请抵押。中介说已经通知了，买家说不知道。当时已经过了约定的日期。可以起诉要求赔偿吗？
更新时间：2021-04-14 22:49:40
问题描述：
卖房过户后，物业就结束了。
买受人
已入住，但未申请
抵押
。中介说已经
通知
了，买家说不知道。当时已经过了约定的日期。可以起诉要求赔偿吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
找法网咨询顾问
已帮助
865320
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好，可
起诉
处理，准备以下材料：1，起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本；2，准备
证据
，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名单等3，带上
诉讼
费；到法院立案庭立案。第一百零九条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百一十条起诉状应当记明下列事项：
（一）当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，
法人
或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
（二）诉讼请求和所根据的事实与理由；
（三）证据和证据来源，证人姓名和住所。
2021-04-14 22:41:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
607237
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
卖方逾期交房是可以要求赔偿。《
合同法
》第113条中规定：当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失
2021-04-14 22:45:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
703700
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
纠纷，如果
房屋买卖合同
中约定双方发生纠纷由
仲裁
解决，可以向
仲裁机构
申请；如果合同中没有约定需要向被告所在地人民法院提起诉讼。
2021-04-14 22:49:40
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋交付后，业主未装修入住，需要交物业费么
房产纠纷
590
购买二手房的手续已经办理完毕，卖方账户已经半年没有动过了。补充协议已经签署，要求卖方在一个月内搬迁。
从法律的角度来说，只有村集体经济组织成员才能享受补偿。 ，也就是必须当地农业户口并且履行了组织义务的才有资格获得补偿并享有分配集体资产的权利。按人口确认合法面积
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
如果买方逾期付款，卖方可解除合同吗？
合同纠纷
755
签署房屋买卖合同后,房屋转让过户如何办理?
房屋过户合同
房子已经过户，物业也一并过完，买家已入住，但却迟迟不去办理抵押，房款收不到怎么办，我能起诉要求补偿吗
1、房屋抵押权存续期间，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，不影响房屋买卖合同的效力。 2、 出卖人在合同约定的履行期限届满时仍未履行消灭抵押权
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
网签后卖方反悔可以强制过户吗
网签过户
卖房过户后物业也过完，但却不办理抵押，中介说已经通知，已经过了当时约定的日期，我能起诉要求补偿吗
抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋早已产权过户，物业管理也一并过了，店铺买家已搬入，但却一拖再拖没去申请办理质押，购房款不能收到该
房产是在夫妻关系存续期间取得，如无特别约定，应当属于夫妻共同财产。根据《婚姻法》的规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
已付首富，但是过户日期和卖主承诺的晚了半年，也就说得半年后才能过户，现在买方能不能要求退款退房。
对方违约是事实，能否解除合同要看合同对解除权如何约定的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房，已过户，贷款30万且抵押已办理完。合同约定过户七天内交房给我，但房东要求收到银行贷款尾款
这主要看你们签订的合同约定。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪会判几年时间
重婚
20
购买的二手房。已过户，贷款已全部下来，合同约定，尾款付完5日内交房，请问我可以追就其违约责任吗？
可以要求其承担违约责任，如需律师代理案件可随时与我联系
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪都生了孩子判几年
重婚
25
二手房交易已结束，我已拿到房产证，按合同要求，应该收房时，物业费，和水电卡进行过户，但现在房求找不到
通常来讲，购房合同上会约定留一笔保证金的，用于房产过户等后续事宜。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
失信人员的农村房子能过户给子女吗
失信人员农村房子过户给子女，常见处理方式有正常过户和通过法律途径。正常过户需满足相关条件并提交完整材料。若存在纠纷，可通过法院诉讼解决，确保过户的合法性和权益保
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪的认定要满足哪些条件
重婚
20
法律允许农村宅基地过户吗
农村宅基地过户可通过买卖、赠与等方式进行。选择时应考虑双方是否满足过户条件，如转让人拥有多处住房，受让人符合宅基地分配条件等。同时，务必确保所有手续合法合规，避
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚会怎么判
重婚
20
房产转让一定要自己吗？但是我不能到场怎么办
你好！建议详询或面谈
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
重婚罪追诉期是多久？
重婚
15
不按规划图建造的房屋是干违建的
您好，看是否有相关审批手续
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
怎么来证明夫妻感情破裂
起诉离婚
25
五六年公私合营房屋有退还政策吗？
主管部门查询具体情况
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
办完房本够房发票到那了
购房发票和房本都非常重要。发票证明交易合法性，房本是产权证明。两者缺一不可。在不同情况下，两者各有作用。如发生纠纷，两者都是关键证据。选择处理方式时，应根据具体
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公婆房子房贷没还清，可以把房子过户给儿媳吗？
您好，一般需要贷款还清才能办理过户。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我单位不给盖放弃章，所以我办不了产权
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
安阳律师
同城律师：
安阳县律师
滑县律师
林州市律师
内黄县律师
汤阴县律师
文峰区律师
北关区律师
殷都区律师
龙安区律师
律师解答动态
3分钟前
余联刚律师
近期帮助 112401 人
上班前老板说两个月发一个月工资就是压一个月工资，结果辞职的时候，不按照正常的保底给
3分钟前
张强律师
近期帮助 26048 人
有法律方面问题需要咨询
10分钟前
闫建秋律师
近期帮助 62179 人
骑手走的保险赔付了医药费和误工费，还有交通费和外面找的中医贴的有助于长骨头的膏药不给报，这些费用我应
13分钟前
天习律所律师
近期帮助 39685 人
学校安排学生进厂实习，不去就开除，这个合法吗
16分钟前
廖天军律师
近期帮助 2184 人
律师你好，我朋友因在足疗店工作，客户转账给他，他又转给老板，为什么会涉及卖淫罪
17分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6297 人
我误入拼单平台需充值才能解冻，我不充值，对我有什么影响吗
23分钟前
李建忠律师
近期帮助 31466 人
租房窗户掉下砸车
24分钟前
朱亚娟律师
近期帮助 6297 人
我早已到了退休年龄，一直退休不了，怎么办？谢谢帮助。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
