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延期交货5个月；期间去开发商催房子，没结果。今天被告知入住，但小区不符合入住条件。我能结账吗
更新时间：2020-11-24 06:32:30
问题描述：
延期交货5个月；期间去开发商催房子，没结果。今天被告知入住，但小区不符合入住条件。我能结账吗
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依据最高人民法院关于审理商品房买卖
合同纠纷
适用法律若干问题的解释，第十五条 根据《
合同
法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。
对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。 所以，你可以起诉解除合同，要回款项，并请求对方按照合同约定承担
违约责任
，如果没有约定违约责任，可以请求按照逾期付款利息要求对方承担
违约金
。
2020-11-24 06:28:02
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具体应对方案，主要还是要看合同的具体约定。
2020-11-24 06:32:30
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你好！需要看开发商提供的手续及购房合同约定情况。
2020-11-24 06:32:20
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