假离婚,真买房

   房贷新政策,二套房贷首期不得低于50%;二套房认定以家庭为单位,外资行叫停第三套房贷。

热点专题 第30期
离婚买房
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房贷新政策下的“中国式”离婚

  房贷新政策,二套房贷首期不得低于50%;二套房认定以家庭为单位,外资行叫停第三套房贷。牵起了中国式“离婚”的热潮。

  “准爸爸”欲假离婚买房

  双流一小区的业主论坛出现一则求助帖,发帖人自称该小区业主,老婆怀孕了,老家母亲要上来照顾,房子不够住必须再买套大的。思来想去“难道只有假离婚才能给孩子一个好的环境?”

  购房者老孟10年来离婚三次

  同事老孟“五一”前又和老婆离婚了。这是老孟10年来第三次离婚。04年单位集资修建一批经适房,但有资格限定,上次离婚尝到了甜头,两口子一嘀咕,在售房工作还没有正式启动前,又开始“闹矛盾”,2005年底正式售房时老孟计谋得逞。

  夫妇面带笑容办离婚 拿证后吃饭庆贺

  夫妇按照程序填表、登记、签字,随后上交红色的结婚证,领到了紫色的离婚证。末了,俩人手牵手走出登记处大门,商量着找个地方大吃一顿,庆贺一下。工作人员好奇:“别的夫妇来离婚时像仇敌一样吵吵闹闹的,怎么他们这么友好?”

假离婚会弄假成真,影响家庭

  对于有孩子的家庭,夫妻双方办理了离婚手续后,即便再复合,对孩子也是一种不良的影响。父母的理财方式,往往对孩子的金钱观、人生观都有着潜移默化的影响。用钱衡量的婚姻经不起考验。如果为了钱,就那么轻易地放弃,这样的婚姻和家庭也很难经得起考验。随着房价的调控,不必急于一时用婚姻当筹码。

假离婚能多买一套房子

  经济基础决定上层建筑。没有感情基础的婚姻不牢固,而一旦失去经济基础的婚姻是更加不牢固。拆掉一个家庭,就能多收获一套房子,何乐而不为。为了多买一套房而假离婚的夫妻,估计都处于家庭财富的积累时期,为了收益大可不必计较形式。这也属于“艰苦创业”的一种方式,只要夫妻双方都认可就无可厚非。

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“假离婚”现象剖析

“假离婚”现象产生的原因

假离婚产生的原因可总结为逃债转移共同财产;逃避责任;抗拒赔偿;骗取房屋拆迁补偿款;逃避政策;计划外生育和多占宅基地等几个方面。现在更多了离婚买房,原因如下:
  (一)规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。
  (二)开发商、银行、购房者各取所需,主动打电话建议假离婚。
  (三)中介“倾囊相授”,“假离婚、隐婚、假户口本、同时贷款”4大招数。
  (四)假离婚很难追究法律责任。
  (五)年轻人注重爱情本身 婚姻只是种形式。

“假离婚”现象的社会危害

假离婚”现象的存在与蔓延,滋生于当前社会诚信水平不高、社会管理制度不完善等大背景之下,同时又反过来对构建和谐社会构成威胁,具有严重的社会危害性。
  (一)有损法律尊严,扰乱了社会管理秩序。
  (二)侵害了国家、集体和他人的合法利益。
  (三)妨碍了法院执行工作的正常开展。
  (四)危及家庭稳定,形成社会不安定因素。

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对“假离婚”买房的看法

  房贷政策收紧,二套房认定以家庭为单位。许多人为买房而假离婚。日前,网上一则号称“离婚就省60万”的《买房策略》疯传,房贷新政下,“离婚形势大好”。房子面前,婚姻俯身屈就。二套房“只认房,不认贷”政策影响下,拆掉一个家庭,就能多收获一套房子。新一轮的中国式“离婚”有愈演愈烈之势。

  以“婚姻”为代价的对策,带来财产分割矛盾、夫妻猜忌、冲击传统婚姻观等诸多社会新问题。夫妻离婚买房后,“丈夫以离婚却和小三搞在一起”;“妻子拒绝复婚遭到丈夫割喉”。形形色色的案例都有,夫妻假离婚买房,最后能复婚的又有多少对呢?这些家庭不得不采用看似与幸福相悖的方式,来完成幸福居住的目的。家庭“分裂”的不幸被省下大笔利息开支的喜悦冲散了,金钱上获益明显可见,而情感、道德的成本却加重了。到最后根本就是得不偿失。

  不离婚也能钻其他“空子”。目前房产市场并没有全国联网,个人名下究竟有几套房子,要调查清楚很不容易。

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