因我母亲考虑到我妹妹独自一人在外地工作、我想为我母亲要回房产。 房产证持有者与出资人那个胜算更大？

2012年我与我母亲共同出资56.5万元购买了一套住房，因我母亲考虑到我妹妹独自一人在外地工作、且未婚（至今55岁仍然未婚），将来退休回家有个住处，兄妹也好相互照应，所以房产证写的是我妹妹的名字。为了照顾我父母（我父母当时已经80多岁了，且都患有多种疾病，需要我去照顾。我父亲已在5年前去世。），我与我父母从购买之日起一直在该房屋居住。今年初母女因家庭琐事产生矛盾，现在我妹妹说房子是她的，要将我母亲赶走。现在我想为我母亲要回房产。 我的证据：1、我与原房主签订的房屋买卖协议；2、原房主给我写的房款收到条。 1、 房产证持有者与出资人那个胜算更大？ 2、 代理费多少？