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林西县律师-宋希海律师

律师执业档案

律师姓名：

宋希海律师

服务地区：

内蒙古-赤峰

执业律所：

内蒙古安林律师事务所

律师职务：

主任律师

执业证号：

11504*********109

擅长专长：

刑事案件、损害赔偿、房产纠纷

律所地址：

内蒙古赤峰市和美工贸园区

林西县律师服务

个人修路占了二亩林70年的应陪偿多少钱
国家建设征收农民承包土地的补偿，没有统一的数额。按照《土地管理法》第47条规定，按土地原用途，结合当地经济发展水平，由当地政府制定补偿方案。

宋希海律师

2017.07.24
财产继承问题 我父母都是农民，我有三个姐姐一个妹妹，我今年50岁男。十年前母亲得癌症，很仓促就去世了
　　拆迁补偿中，有两种补偿方式：货币补偿或者产权安置，无论是被拆迁人获得的拆迁安置款还是安置房都是被拆迁房屋上存在的利益的转化行使。这种利益可能和房屋本身有关，也有可能是安置居住权有关。\n　　1、如果房屋属于私房的，即产权房，房屋的所有权人才是被安置对象，居住权人并不是被拆迁人。\n　　这个时候离婚案件的当事人就需要分析一下了，该房屋是否属于婚后取得的夫妻共同财产，如果仅仅是一方婚前财产或者是一方父母的财产，那动迁后仍不属于夫妻共同财产。\n　　2、如果动迁的是公房的，如果公房虽然是一方婚前承租的，但是因为结婚，配偶实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有住房但是居住困难的，也属于安置对象。\n　　如果当事人以本标准判断困难的，可以查看动迁协议，即动迁协议上是否有自己的名字，或者房屋配置单上的配置方案是什么。\n　　如果能够确定自己在动迁安置中享有权利，那么可以等到动迁安置后提起离婚诉讼，如果根本就不能获得补偿的，当事人还是早日起诉比较好，离婚诉讼之路很漫长，早点起诉有利于案件的早日审理结束。\n　　相关知识\n　　根据民法的添附理论，房屋的总体增值当然包括装修款及其相对应的财产增值部分，离婚时对房屋价值进行评估时，当然会一并确定装修款及其相对应的财产增值部分在整个房屋价值中所占的比例，给未取得房屋的一方以相应的补偿。因此，在这种情况下，不会损害女方的权益。\n　　装修部分想要取得相应补偿，其前提是事先签订协议。\n　　装修部分并不是真正意义上的房产，因此在离婚时要获得补偿，只会对残值进行评估，而后取得相应补偿，考虑到装修部分会随着时间推移而贬值，因而其获得补偿也极为有限。\n　　因而，如果想要得到与首付款对等的补偿，必须签订协议，将装修款当做购房出资款来对待。此类协议内容无法在购房合同中体现，男女双方可另行起草，主要内容体现装修款为购房出资款即可。\n　　当然，签订此类协议之后，日后离婚分割方式也会因为出资方式不同而有所区别。主要分两种情况，第一是婚前全额现金付款买房，其二是婚前贷款买房、婚后共同还款，第二种最为常见。\n

宋希海律师

2017.07.25
小孩双耳畸形没听力医院有责任么
　　胎儿B超漏诊造成畸形医院是否承担责任：\n　　卫生部规定了六种必须检查出的胎儿畸形。内容是产前B超检查必须检出六种严重的胎儿畸形，包括：无脑儿、脑膨出、开放性脊柱裂、胸腹壁缺损内脏外翻、单腔心、致死型的软骨发育不全。对于这 六种严重畸形，如果检查出现漏诊，导致畸形婴儿出生，则医疗机构要承担责任。\n　　对于其它类型的胎儿畸形，产前B超检查漏诊的，要根据具体情况确定医疗机构是否承担责任。比如腭裂，如果报告单明示胎儿的面部，腭部无畸形，而实际产出了畸形的孩子，则医疗机构要承担相应的责任。在告知产妇不可能将所有畸形排除的情况下，B超等辅助检查允许有漏诊。也就是说，大多数情况医疗机构不需要承担责任。\n

宋希海律师

2017.11.07
我哥哥离婚12年，当时是女方协议离婚，南方每月给孩子抚养费80，现在女方提起诉讼，男方不给可以吗
未独立生活之前必须给，法定义务。

宋希海律师

2019.06.01
我在斗牛钱包网贷借了2500元，实际到账金额1700，我逾期14天了，这怎么办呀？
告诉父母，远离网贷，不入套路贷陷阱。

宋希海律师

2019.06.06

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