找法网原创 2016-12-01 16:13:37
现在买房找中介，租房也找中介，有些人租房的时候是完全见不到屋主的。虽然这样子最后也能够顺利租到房，但是毕竟不能见到屋主本人，有些人担心会被中介忽悠，特别是这种时候意味着只能直接跟中介签租房合同，那么，在合同上实际签名的又不是屋主本人，在以后产生什么纠纷的话更怕找不到人。
其实，就目前来说，因为中介市场发展的越来广，因此也越来越规范。实际中，如果真的遇不上屋主本人，也不用太过顾虑签合同的当事人资格。如果中介有房东的授权委托书，那是可以直接与中介签租房合同的。
因此，如果要和中介签的，那就需要查看对方是否有原房东的授权委托书，并且审阅房东房产证原件，而且授权委托书需要中介附在租房合同的后面作为合同的附件，以减少可能出现的纠纷。
还有一点，在直接跟中介签了租房合同后，后面又产生纠纷的，租客也不用太过担心，根据不同类型的房屋租赁、买卖纠纷，有以下不同的解决渠道和投诉部门。具体内容如下：
1、涉及房产中介无照经营、发布虚假房源信息的，可向工商部门反映；
2、涉及中介违法违规乱收费的，则向物价部门反映；
3、无房地产经纪服务备案证、伪造证明材料等方式，骗取购房资格、骗取或骗贷住房公积金、规避限贷的、签订“阴阳合同”规避税费的，可向房管部门反映；
4、因一方违约所签合同无法推进时，三方可协商解决，协商不成的可以提交当地仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。
最后，跟房屋中介签了合同后看，后面中介出现违约情况的，租客也可以直接拿起法律武器维权，要是中间损失较大的，建议最好找个擅长解决合同纠纷的律师进行处理。
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