土地租赁合同范本

土地租赁在农村地区是很常见的，在进行土地租赁的时候，当事人之间需要签订一份租赁合同，以此明确彼此双方的的权利和义务。土地租赁合同，指约定出租方在一定时期内提供土地给承租方使用，承租方向其支付租金的合同。但是对于土地租赁合同并不是每个人都清楚如何写，所以今天找法小编就为大家带来2017土地租赁合同范本，仅供参考。

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土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。在土地租赁的过程中，为了最大限度的保护双方的合法权利，建议双方要签订土地租赁合同，那么，这个土地租赁合同怎么写呢？下面，找法网小编给您带来标准版本的土地租赁合同，希望，对您有所帮助！

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签订土地租赁合同时须注意：出租人是否拥有该土地使用权，是否属于转租;认真审核出租人土地使用权证照，仔细查看可租期限；认真审查出租人自信，重点关注出租人是否将土地抵押；合同中应当明确出租人承担的各项义务，主要是出租人应当提供的基础条件等；争议管辖约定要注意，尽量避免仲裁等问题。具体情况，欢迎阅读原文了解！

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根据《中华人民共和国农村土地承包法》第5条规定,，“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”第20条规定，“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”那么，如果土地租赁合同超过了法律规定的期限，合同还有效吗？

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土地使用权租赁合同纠纷，是指出租人与承租人相互之间对土地使用权租赁合同的履行情况以及不履行的后果产生争议。对履行的情况产生争议，一般是指对土地使用权租赁合同是否已经履行或者其履行是否符合合同规定发生争执。对不履行的情况产生的争议，一般是指对于没有履行或者没有完全履行的土地使用权租赁合同的责任应当由哪一方承担，承担多少所发生的争执。

土地使用权租赁合同纠纷的解决方式同其他合同一样，有协商、调解、仲裁、诉讼四种方式，这里，主要谈谈人民法院在审理土地使用权租赁合同纠纷案件时应注意的几个具体问题。

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