在日常生活中,房产作为我们最重要的财产之一,如果是需要过户给别人,那必要要进行房产过户。而房产过户就必定涉及到房产证过户,那么房产证过户的流程是怎样的?
房产过户的原因主要是因为房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式,将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。那么房产过户的流程是怎样的?
找法网 2017-05-15 18:10
买房子在现在看来应该是不少人奋斗一生的目标与梦想,因为我们都知道,一所房子不仅代表的是自己一生的努力与付出,更重要的它是一个“家”,有房便有家。在买房子过程中,其中最重要的是要办理房产证过户,之后才属于自己的房子。因为房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户也就说涉及到房产证过户,那么对于房产过户证是怎样的呢?对此,找法网小编为大家整理关于房产证过户的相关法律知识,包括房产证过户流程是怎样的?房产证过户手续是怎样的?最新房产证过户费用是多少?等等。具体的,大家可以浏览找法网本专题相关的内容。
在日常生活中,房产作为我们最重要的财产之一,如果是需要过户给别人,那必要要进行房产过户。而房产过户就必定涉及到房产证过户,那么房产证过户的流程是怎样的?
房产过户的原因主要是因为房屋买卖、房屋赠予、房屋继承、房屋转让四种形式,将产权从甲方转移到乙方的一个过程。因此房产过户流程也会根据房屋过户形式的不同而有所差异。那么房产过户的流程是怎样的?
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。而房产过户涉及的便是房产证过户。
对于房产过户,虽然字体表面是如此描述,但是对于房产证过户的实际操作可以能就要具体详细讲解了。那么房产证过户手续是怎样的?本文就此与大家讲解。
房子过户分为房产买卖过户和房产赠与过户,期间产生的费用也有所不同。如果按字面意思就是房产过户到另外一个人的名下,但在这过户的过程中将会产生一些费用,如契税,印花税,交易费,测绘费等,还有权属登记费及取证费用等。
房产过户缴纳相关费用的,比如:房产税、过户手续费等。那么,最新房产过户手续费怎么计算?房产过户手续费的计算标准是什么?最新房产过户手续费的具体规定有哪些?简而言之最新房产证过户费用是多少?
随着时代与经济的发展,房产市场不断加温,这就导致了房价过高,但是这样也避免不了买房,在买房后一定要办理房产证过户。而因为现在的房价越来越贵,对于购房,越来越多的人选择购买二手房。但是即使是购买二手房也是需要办理房产证过户的也就是说对于购买二手房,房产证过户就是必经的程序。下面就是一些关于房产证过户的信息,将为大家详细讲解怎样进行房产证过户。
如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。
对于城镇地区因征地而房屋被拆迁的人来讲,政府一般会修建拆迁安置房来对其进行暂时的安置。安置房可以买卖吗?如何办理安置房房产证过户?具体的下文将为您详细讲解。
现实中,在对房产进行买卖、赠与、继承等处分时,需要办理房产的过户,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。然后该房产才能由一方合法的转移到另一方名下,而此时其实也可以说成是房产证的过户。在办理房产证过户时需要本人亲自到场吗?在办理房产证过户时还要注意什么问题?
相关专题
法律解答
Q:丈夫悔约,不按离婚协议中提到的房产过户给女方的约定,我该怎么办?
A:您好,可以以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
A:可以签订协议一并约定,但这种协议比较复杂,要具备法定要件,符合法律要求,最好请专业律师帮助起草,如需帮助可以电话预约。
法律咨询 不用注册,快速回复,马上在线咨询专业律师!
找法网,中国知名的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2024 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号)
违法和不良信息举报电话:400-666-2035 举报邮箱:law@findlaw.cn