城镇房屋拆迁的契税优惠政策是什么?
更新时间:2012-12-27 02:07
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导读:
问:城镇房屋拆迁的契税优惠政策是什么?答:对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。并且该拆迁行为还需要满足:(1)因县级以上人民政府组织实施城市建设,房屋被拆迁;
问:城镇房屋拆迁的契税优惠政策是什么?
答:对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。并且该拆迁行为还需要满足:“(1)因县级以上人民政府组织实施城市建设,房屋被拆迁;(2)房屋被拆迁后,在一定时期内重新承受房屋权属(一般在拆迁合同签订日前2年后5年内);(3)享受对象为被拆迁房屋产权人。”
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