居间人是按照委托人的指令、委托业务的范围和具体要求进行业务活动的。居间人必须恪守诚信用的原则，忠实于委托人的利益，在法律许可范围内从事活动，认真负责地执行委托人的委托任务，积极协助双方当事人成交，不得弄虚作假，与第三人串通欺骗委托人，因此给委托方造成损失的，应承担赔偿责任。
(一)居间人的义务
此项义务是居间人的主要义务，居间人忠袴禀告 履行此项义务。在报告居间中，居间人对于订事项，应就其所知，据实地报告给委托人。居间人对于相对人而言，并不负有报告委托人有关情况的义务。在媒介中间，居间人应将相对人而言，并不负有报告委托人有关情况的义务。
居间合同的居间人就自己所为的居间活动，有忠实义务。居间人的忠实义务包括以下风方面的要求：其一，居间人庆将所知道的有关订约的情况或商业信息如实告知给托人。如我国《合同法》第425条规定：“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。”居音段故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担赔偿责任。其二，不得对订阅合同实施不得影响，影响俣同的订阅或者损害委托人的利益。其三，居间人对于所提供的信息、成效机会以及后来的订约情况，负有向其他人保密的义务。
居间人在负有门儿斩嵵，还负有尽力义务。判断居间人是否有尽力义务及其范围如何，应就其合同邻里诚实信用原则来解释。报告居间人的任务在于报告订约机会给委托人。媒介居音段的任务除向委托人报告订约信息外，应尽力促使将来可能订约的当事人双方达成合意，排除双方所持有的不同意见，并依照约定准备合同，对于相对人与委托人这间所存障碍，加以说合和克服。
居间人促成合同成立的，居间合同的费用，由居间人的负担。居间人作为居间俣同的一方主体，若欲为委托方了解相关的订约信息、商业信息及有关人的资信善、信誉度、知名度等情况，必定会有一定的费用支出。对于此费用的支出，若委托方和居间人事先没有明确约定由哪一方负担，那么当由居间人承担。
(二)委托人的义务
1.支付报酬的义务
在居间合同中，委托人的主要义务是支付报酬。就报酬的支付方式，我国采约定的报酬制。
2.支付必要居间费用的义务
居间人进行居间活动所支出的费用，为居间费用。居间费用一般包含于报酬之中，在居间成功时，即居间人促成合同成立的，居间费用未经约定不得请求委托人偿还，由居间人负担。即使居间人已尽了报告或媒介义务，但仍不能使合同成立，达不到委托人的预期目的，其他国家和地区的立法都认为此时的居间费用澡得请求委托人偿还。
《合同法》确立了居间合同法律制度。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。居间合同又称"中介合同"。是指居间人为委托人和第三人提供订约的机会或充当介绍人而取得报酬的协议。
