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写字楼租赁合同范文2017

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写字楼就是专业商业办公用楼的别称,严格地讲,写字楼是不能用于住人的,这是房屋的房产证上有明确注明的。对于这些写字楼的取得大多数公司都是通过租赁的方式进行办理的,由此也就涉及到写字楼租赁合同。下面找法网小编为大家带来写字楼租赁合同范文2017,仅供参考。

合同  

写字楼租赁合同

  出租方(简称甲方):__________

  地址: _______________________

  联系电话:____________________

  传真:________________________

  承租方(简称乙方):__________

  地址:________________________

  联系电话:____________________

  根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

  第1条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第2条 房屋的坐落、面积、装修、设施情况

  1.甲方出租给乙方的房屋位于____________区____________小区____________大厦______层(全部面积),甲方在良好状态下租给乙方,乙方享有对共有通道和公共设施的使用权。

  2.出租房屋建筑面积____________㎡。

  3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见协议附件一。

  4.该附件作为甲方按照本协议约定交付乙方使用和乙方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条 甲方应提供房产证、出具具有出租权的有效证明、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明(营业执照)文件。双方验证后可复印留对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

  第四条 租赁期限

  1.该房屋租赁期共______个月。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  2.租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  3.乙方如要求续租,则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁协议。

  4.租赁协议满期,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。延长期间的租金甲乙双方协商后,由乙方另行支付。

  第五条 租金及支付方式

  1.该房屋的租金标准为______元/天/㎡。

  2.每月租金为______元(大写__________________元整)。

  年租金总额为______元(大写:__________________元整)。

  3.租金支付方式如下:乙方向甲方支付方式为一年______次,每季度支付______次。

  4.甲方收款后必须出具税务机关或县级以上财政部门监制的收租凭证给乙方,无合法有效收租凭证的乙方可以拒付。

  第六条 租赁期间相关费用及税金

  1.甲方应承担的费用:

  (1)租赁期间,该物业所占土地所发生的一切费用由甲方自行负担。

  (2)租赁期间,甲方免收乙方用水的水费。

  2.乙方交纳以下费用:

  (1)物业管理费

  标准为______元/月/㎡,月物业管理费______元(大写:____________元整)。

  支付方式:每季度季度支付一次物业管理费,金额为______元,一年分四次支付。

  (2)空调费。

  标准为______元/季/㎡,年空调费____________元(大写:____________元整)。

  支付方式:按国家及北京市规定,每年______月一次性支付人民币____________元

  (3)取暖费。

  标准为______元/季/㎡,年取暖费____________元(大写____________元整)。

  支付方式:按国家及北京市规定,每年______月一次性支付人民币______元

  (4)电费。

  标准为______元/季/度,年电费____________元(大写____________元整)。

  支付方式:按国家及北京市规定,每年______月一次性支付人民币______元

  本协议及补充协议一式2份,由甲、乙双方各执1份。

  甲方:________________ 乙方:________________

  电话:________________ 电话:________________

  传真:________________ 传真:________________

  地址:________________ 地址:________________

  签约代表:____________ 签约代表:____________

  温馨提示:写字楼租赁是由专业运营公司、房地产中介向单位或个人提供的一种写字楼求租或放租信息的顾问服务。写字楼原意是指用于办公的建筑物,或者说是由办公室组成的大楼,其作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。

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