部分共有人出租共有房屋是否有效?怎样处理共有人出租房屋的纠纷
更新时间:2019-07-23 13:00
找法网官方整理
导读:
部分共有人出租共有房屋引发的纠纷,可以根据下列情况,分别处理:(1)部分共有人擅自出租共有房屋的,一般应当认定是无效的,如果造成了承租人的经济损失,应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任;(2)部分共有人出租房屋,其他共有人当时明知、或者事后又追认的
部分共有人出租共有房屋引发的纠纷,可以根据下列情况,分别处理:
(1)部分共有人擅自出租共有房屋的,一般应当认定是无效的,如果造成了
承租人的经济损失,应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任;
(2)部分共有人
出租房屋,
其他共有人当时明知、或者事后又追认的,应当视为
房屋租赁关系有效;
(3)多数共有人一致意见将共有
房屋出租,其余共有人当时明明知道,事后提出异议的,如果出租房屋对多数共有人并无不利,应当视为租赁关系有效。
如果对部分共有人出租共有房屋争议颇大,又损害了其中共有人的利益,协商解决不了的,可以请求法院给予调解,以求公正解决。
温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】功能联系删除。