无资质建筑设计公司怎么签合同

更新时间:2020-03-13 17:22 找法网官方整理
导读:
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。这其中,分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。那么无资质建筑设计公司怎么签合同呢?接下来找法网小编就来为大家解答。

  一、无资质建筑设计公司怎么签合同

  除因没有建筑设计资质会导致签订设计合同无效外,如果有建筑设计资质但不在其资质等级范围内签订设计合同,同样也是违法无效的,因此无资质建筑设计公司不能签合同,都是无效的。但需要说明的是,如果工程为室内装修装饰设计合同,与建筑活动还是存在很大区别的,《建筑法》也未要求从事室内装饰装修设计必须具备相应的资质,因此司法实践中一般还是认定这类合同是有效的。

无资质建筑设计公司怎么签合同

  二、无资质的公司签订的承包合同是否有法律效力

  无建筑施工资质的公司签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定,无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的,因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。

  《中华人民共和国合同法》第二百七十二条发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。

  法律依据:

  《中华人民共和国建筑法》第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,应当具备下列条件:

  (一)有符合国家规定的注册资本;

  (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员;

  (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备;

  (四)法律、行政法规规定的其他条件。

  第十三条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位,按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件,划分为不同的资质等级,经资质审查合格,取得相应等级的资质证书后,方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

  以上就是找法网小编为大家解答的关于无资质建筑设计公司怎么签合同问题的相关法律知识内容了,综上所述呢,我们可以了解到除因没有建筑设计资质会导致签订设计合同无效外,如果有建筑设计资质但不在其资质等级范围内签订设计合同,同样也是违法无效的,如果您还有其他问题,欢迎咨询找法网律师。

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