商场合同保证金能退吗

更新时间:2019-07-17 16:17 找法网官方整理
导读:
商场的租赁合同中,是需要提供保证金的。但是不再租赁的话,商场会退还保证金吗?保证金是不是不能退还的?是比较陌生的。这是大家都比较陌生的知识点吧?那么,接下来由找法网小编为大家带有关于商场合同保证金能退吗的知识吧,以供大家参考!

  一、商场合同保证金能退吗

  1、商业合同的保证金,现在多用于加盟,承包工程等商业活动中。按合同法规定,在签署商业合同中,如合同条款中的约定中有提到合同保证金的事宜,此时合同中的合同保证金就属于一种约定,是受法律保护的,在履行合同时需按双方有效合同的约定处理。

  2、劳动合同中的合同保证金,用人单位与劳动者订立劳动合同时,不得以任何形式向劳动者收取定金,保证金{物}或抵押金{物}。对违反以上规定的,由劳动行政部门责令用人单位立即退还给劳动者本人。

  3、租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁合同保证金,房屋出租时,出租人可以与承租人约定收取房屋租赁保证金。一般来说是在双方都基本履行完毕合同内容后退还的。当然,如果有约定具体的退还情况和退还时间的话,那么就按约定的为准。

商场合同保证金能退吗

  二、保函和备用信用证的类同之处

  (一)定义上和法律当事人的基本相同之处

  保函和备用信用证,虽然在定义的具体表述上有所不同,但总的说来,它们都是由银行或其他实力雄厚的非银行金融机构应某项交易合同项下的当事人(申请人)的请求或指示,向交易的另一方(受益人)出立的书面文件,承诺对提交的在表面上符合其条款规定的书面索赔声明或其它单据予以付款。保函与备用信用证的法律当事人基本相同,一般包括申请人、担保人或开证行(二者处于相同地位)、受益人。三者之间的法律关系是,申请人与但保人或开证行之间是契约关系,二者之间的权利义务关系是以开立保函申请书或开证行与受益人之间的法律关系则是以保函或备用信用证条款为准。

  (二)应用上的相同之处

  保函和备用信用证都是国际结算和担保的重要形式,在国际经贸往来中可发挥相同的作用,达到相同的目的。

  在国际经贸交往中,交易当事人往往要求提供各种担保,以确保债项的履行,如招标交易中的投标担保,履约担保,设备贸易的预付款还款担保,质量或维修担保,国际技术贸易中的付款担保等,这些担保都可通过保函或备用信用证的形式实现。从备用信用证的产生看,它正是作为保函的替代方式而产生的,因此,它所达到的目的自然与保函有一致之处。实践的发展也正是如此。

  (三)性质上的相同之处

  国际经贸实践中的保函大多是见索即付保函,它吸收了信用证的特点,越来越向信用证靠近,使见索即付保函与备用信用证在性质上日趋相同。表现在:第一,担保人银行或开证行的担保或付款责任都是第一性的,虽然保函或备用信用证从用途上是发挥担保的作用,即当申请人不履行债项时,受益人可凭保函或备用信用证取得补偿,当申请人履行了其债项,受益人就不必要使用(备用信用证就是如此得名的);第二,它们虽然是依据申请人与受益人订立的基础合同开立的,但一旦开立,则独立于基础合同;第三,它们是纯粹的单据交易,担保人或开证行对受益人的索赔要求是基于保函或备用信用证中的条款和规定的单据,即只凭单付款。因此,有人将保函称为“担保信用证”。

  三、注意问题

  国际担保业务中银行使用的绝大多数为见索即付保函,见索即付保函一经开立,银行将成为第一付款人,承担很大的风险。因此,为降低风险,银行在开立见索即付保函时应注意以下问题:

  1、保函应将赔付条件具体化,应有具体担保金额、受益人、委托人、保函有效期限等。

  2、银行应要求委托人提供相应的反担保或提供一定数量的保证金,银行在保证金的额度内出具保函。

  3、银行向境外受益人出具保函,属对外担保,还必须注意诸如报经外汇管理局批准等对外担保的法律规定。

  4、银行开立保函,还应该对基础合同的真实性进行认真审核,以防诈骗。

  以上就是找法网小编为大家带来的有关于商场合同保证金能退吗的相关知识,从上文可知,商场合同保证金能退吗、保函和备用信用证的类同之处和注意问题等知识,希望能给大家带来帮助。如果大家还有其他的法律问题,欢迎咨询找法网的律师!

温馨提示:法律问题具有较强的专业性,如有疑问,建议一对一咨询专业律师
我在合同纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
响应时间 平均2分钟内
已帮助 145121
在线咨询
声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同保证金能退吗
您好,我是崔寓翔律师,具体需要看双方合同所签内容,建议来电详细说明情况。
商场合同保证金交了但没签合同保证金能退吗
要看具体的情况!建议搜集相关证据证明!原则上应该可以退还的,和对方协商,协商不成走法律途径
中介合同保证金能退吗
根据您的陈述,按规定处理。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
商场押金能退吗
你好,按照合同约定办理,没有约定协商,协商不成起诉
轮后查封与第一顺位查封相同,具有查封效果。
您好!依据《企业破产法》等相关规定,及本人参与的破产案件的实际情况。在破产案件中,第一顺位查封人并不优先于其他债权,除非该第一顺位查封人是有财产担保的债权或者职
法院向我申请了代管款专用资金账户是什么意思?
你好,你们的诉讼涉及交付资金吗
北京市退休年龄是怎么规定的
退休年龄的规定:男年满六十周岁,女年满五十周岁,连续工龄满十年,应该退休;或者男年满五十周岁,女年满四十五周岁,连续工龄满十年,由医院证明并经劳动鉴定委员会确认
成都市九级工厂工伤赔偿多少钱?
九级工伤的赔偿标准:按照当地上一年度城镇居民人均可支配收入或农村居民人均收入标准赔偿四年的伤残赔偿金;另外就是医药费、住院伙食补助费及护理费等全部应由其赔偿。法
叙州区处理违章是什么
这个是详询交管为好的
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询